[城建 咨询] 咨询 网友: 问政网友 2024-01-14 02:37 来源：问政四川

您好，请问老旧小区加装电梯，如果本小区的开放商设计单位还在的情况下，我们加梯业主施工方是否需要先征求原开放商和设计单位的意见？ 关于这个问题，您们给出加梯文件未明确要求我们去征询开放商，那样是不是我们可以不征询开原开放商，这样可有法律依据支持我们？谢谢【查看全文】

[城建 咨询] 文件法律解答 网友: 问政网友 2024-01-10 12:39 来源：问政四川

领导好！请问 关于《成都市人民政府办公厅关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见》这个意见是法律法规吗？有法律效力？里面界定的电梯的责任主体是加梯业主的法律依据是什么？是否可以得到法律的认可？0如果文件时效过了，里面的规定是否作废？【查看全文】

[城建 咨询] 封窗是否属于改建、重建建筑物及其附属设施 网友: 问政网友 2024-01-10 10:49 来源：问政四川

1、原本未封窗的新交付小区，如果部分业主需要封窗，是否属于《四川省物业管理条例》第十九条（七）改建、重建建筑物及其附属设施。2、按照《四川省物业管理条例》第二十条，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定本条例第十九条第一款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上【查看全文】

[城建 咨询] 政策咨询 网友: 问政网友 2024-01-07 19:31 来源：问政四川

老旧小区加装电梯后，房屋出现裂缝，是否应由同意加装的一方赔偿反对加装电梯的一方？毕竟房产是三代人的财产【查看全文】

[城建 咨询] 电梯报废咨询 网友: 问政网友 2024-01-07 19:27 来源：问政四川

电梯作为特种设备，电梯一般使用寿命为多久？使用到期是否强制报废？报废程序是什么？报废费用谁出？有无相关法律？ 老旧小区加装的电梯是否遵循此项规定？是否到期强制报废？【查看全文】

[城建 咨询] 政策咨询 网友: 问政网友 2024-01-07 11:41 来源：问政四川

请问，老旧小区加装电梯中 居民自治 的范围包括哪些内容？ 电梯安装、使用过程中出现的任何问题，包括但不限于伤人、死人，墙面裂缝、地基塌陷等也属于居民自治的内容吗？【查看全文】

[城建 咨询] 老旧小区加装电梯文件解答 网友: 问政网友 2024-01-06 17:03 来源：问政四川

请问领导老旧小区加装电梯，如果本小区的开放商设计单位还在的情况下，我们加梯业主施工方是否需要先征求原开放商和设计单位的意见？还是可以不需要征询，自己找相同资质的设计单位进行电梯的设计安装？如果不需要征询原开放商设计单位，可否有法律依据支持到我们？谢谢【查看全文】

[城建 咨询] 加装电梯破墙开窗打圈梁，五方责任影响 网友: 问政网友 2024-01-06 13:26 来源：问政四川

老旧小区加装电梯破墙开窗打圈梁，是安装电梯的这个单元五方保障责任的解除，还是与安装电梯这个单元相连的整栋楼(包括1单元2单元3单元4单元等)的五方保障责任解除，法律依据是什么【查看全文】

[城建 咨询] 关于《四川省物业管理条例》中第四十三条 网友: 问政网友 2024-01-05 21:32 来源：问政四川

《四川省物业管理条例》第43条: 业主委员会未按期报告并组建换届小组的，街道办事处（乡镇人民政府）应当发出换届通知书，督促其履行职责。业主委员会任期届满未组建换届小组的，街道办事处（乡镇人民政府）应当参照本条例关于首次业主大会会议筹备组的规定组建换届小组。请问根据此条，业委会已解散的非正常换届，均可按照《省条例》中约定的首次业主大会筹备组的各种要求来进行？是否可以适用《省条例》第二十七条？【查看全文】

[城建 咨询] 建设领域行政处罚是否需要公示 网友: 问政网友 2024-01-03 13:48 来源：问政四川

尊敬的领导，您好！请问：建设领域对违法行为的行政处罚是否需要公示？未经公示的行政处罚是否有效？行政处罚由哪个部门上传网站？哪个网站能查阅？谢谢！ 【查看全文】

[城建 咨询] 文件答疑 网友: 问政网友 2024-01-02 14:31 来源：问政四川

住建部领导好：请教现在老旧小区加装电梯破墙开窗打圈梁，是否会让商品房的五方保障作废？不会的法律依据是什么？【查看全文】

[其他 咨询] 咨询消防软管卷盘设置问题 网友: 问政网友 2023-12-31 19:30 来源：问政四川

尊敬的领导：  查阅了《建筑设计防火规范》和《消防给水及消火栓系统技术规范》中得知类似的楼层总高度超过60米的一类高层住宅民用建筑每层设置有消火栓系统，请问消火栓箱系统中是否必须设置消防软管卷盘？有无出自什么规范或者什么法律条例？设置的长度，强度有什么特别要求？【查看全文】

[城建 咨询] 加装电梯占用小区道路 网友: 问政网友 2023-12-30 23:18 来源：问政四川

根据《民法典》及省住建厅回复网友：加装电梯占用小区道路的，需要征询小区全体业主的意见。若加装的电梯要占用小区道路，但没有征询全小区业主意见的，程序是否合规合法？【查看全文】

[3.15 咨询] 四川2015年的职称证联网查询不到 网友: 问政网友 2023-12-27 12:02 来源：问政四川

证书：高级工程师（市政）编号：00312029【查看全文】

[3.15 咨询] 四川2015年的职称证查询不到 网友: 问政网友 2023-12-27 11:54 来源：问政四川

四川2015年的职称证联网查询不到。证书编号：00312029证书：高级（市政）麻烦上传联网。谢谢。【查看全文】

[城建 咨询] 四代建筑2层通高的阳台是否计算建筑面积 网友: 问政网友 2023-12-20 15:56 来源：问政四川

尊敬的领导您好，我是建筑设计从业人员，目前各地多数有规定第四代建筑（城市森林花园住宅）出挑的2层通高空中花园不计容积率，但不知道是否计入建筑面积。【查看全文】

[城建 咨询] 关于川建造价发[2011]377号文是否废止 网友: 问政网友 2023-12-18 17:53 来源：问政四川

     问：关于川建造价发[2011]377号文在现行计价文件中是否废止？   因川建造价发[2011]377号文中明确：为贯彻执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008【查看全文】

[城建 咨询] 业主身份证明材料有什么具体要求？ 网友: 问政网友 2023-12-15 21:23 来源：问政四川

近三年，小区业主大会召开多次，均因有严重的“物闹【查看全文】

[其他 咨询] 业主大会筹备时限 网友: 问政网友 2023-12-11 13:10 来源：问政四川

首届业主大会筹备期限是6个月，请问6个月内是是以发布业主大会通知即可，还是需完成业主表决事项（投票）呢【查看全文】

[城建 咨询] 咨询土建施工员证书查询途径 网友: 小光头- 2023-12-08 23:40 来源：问政四川

我是2018年取得土建施工员证书，现咨询查询途径，望告知。谢谢！【查看全文】