[3.15 咨询] 施工单位三类人员安C个人上报一直收不到验证码 网友: 问政网友 2023-05-26 09:59 来源：问政四川

本人申请三类人员安C证书获取、一直接收不到网站验证码，手机号是本人实名认证的，去换了一次手机卡并找了移动营业厅处理，但手机号码及服务没有问题，除了三类人员网站验证码收不到，正常收其他APP或网站的验证码，多次打电话咨询028-63810333，均被告知无法现场处理、让我拨打电话028-85378895，但每次拨打都打不通，偶尔打通一次就说刷新后10分钟再试【查看全文】

[城建 咨询] 四川成都是否有长期空置房物业费减免的政策？ 网友: 问政网友 2023-05-17 11:29 来源：问政四川

您好，请问根据网上信息，全国不同省市相关主管部门相继出台了长期安置房物业费减免的行政法规或指导性意见，四川成都是否有长期空置房物业费减免的政策？如果没有，是否正在考虑出台？ 另，新小区成立业主大会，业主投票难是一个痛点，四川省公共投票系统建设何时能正式启用？ 谢谢！【查看全文】

[城建 咨询] 如何获取关于物业规定的文件？ 网友: 问政网友 2023-05-11 08:20 来源：问政四川

这些年来，一些物业公司不作为乱作为，凭借物业和业主签有合同，可以到法院起诉业主，因此根本不认真为业主服务，只是敷衍了事，但钱得照收。这些已经严重损害业主的利益，想咨询下省厅：1、四川省对物业公司服务小区的硬性规定内容有哪些（如：电梯商品房二次供水，规定必须多久检测一次水质）？我们如何快速查看获取官方相关规定文件内容？2、四川省物业服务指导三级标准具体内容是什么？如何快速获取官方规定文件内容？【查看全文】

[城建 咨询] 咨询“四川省物业管理条例”中关于业委会筹备组 网友: 问政网友 2023-05-09 16:34 来源：问政四川

咨询“四川省物业管理条例”中关于业委会筹备组的事情，如果距离小区业委会筹备组发布公告后超过半年时间，且由于初期报名的业主内部没协调好在街道办协调多次情况下依旧无法选出业委会筹备组成员的情况下，为保障小区其他广大业主的合法权益。是否可以由街道办在小区内重新发布业委会筹备组公告由业主重新报名。一是，物业管理规约中有约定业委会筹备组成立后半年内未召开业主大会的自动解散，那么业委会筹备【查看全文】

[城建 咨询] 施工图审查执行新标准时间 网友: a124 2023-05-05 12:44 来源：问政四川

尊敬的领导：  请问2023年6月1日要执行国家住建部颁布的全文强条消防规范《建筑防火通用规范》GB55037-2022。  我司新建项目的预计2023年5月30日获取正式的《建设工程规划许可证》，我司该项目施工图审查时，规范执行标准是否按原标准进行审查，不执行2023年6月1日执行的新规。【查看全文】

[城建 咨询] 工程检测费咨询 网友: 问政网友 2023-04-27 11:56 来源：问政四川

2020 定额总说明（四）企业管理费中的（8）条原文：“检验试验费：施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。”1、根【查看全文】

[3.15 咨询] 举报四川瑞诚信公司遗漏违法问题 网友: 问政网友 2023-04-23 12:10 来源：问政四川

尊敬的建设厅领导你好：     贵厅于4月21日回复我：经我厅查实,四川省瑞诚信房地产资产评估有限责任公司现有专职注册房地产估价师人数不足15名,不符合《房地产估价机构管理办法》第十条的要求，我厅已向四川省瑞诚信房地产资产评估有限责任公司送达《责令限期整改通知书》。     该回复遗漏了该公司以下违法问题【查看全文】

[城建 咨询] 证书继续教育 网友: 问政网友 2023-04-18 20:58 来源：问政四川

对于建筑领域“施工员证”2018年12月13日后到期的证书有效期延长至2023年7月31日，到期后是否安排继续教育更换新的有效证书。【查看全文】

[其他 咨询] 职称评审工程系列专业目录的问题 网友: 问政网友 2023-04-14 18:42 来源：问政四川

 请问四川省工程系列专业目录中是否包括建筑智能化系统类初、中、高级工程师专业，如果没有包括建筑智能化系统专业，该职称应该到哪个部门进行申报。如果四川省目前没有开展建筑智能化系统类专业职称的评审，请问在招标文件中有关监理人员配置评分标准设置了《建筑智能化专业监理工程师》具有建筑智能化系统类专业高级及以上职称加 2 分，具【查看全文】

[其他 咨询] 关于《四川省业主大会及业主委员会指导》的实施 网友: 问政网友 2023-04-14 13:28 来源：问政四川

《四川省业主大会及业主委员会指导规则》2016第550号已经失效，请问新版的《四川省业主大会及业主委员会指导规则》是否已实施？小区业委会换届选举现在应该依据那一版？【查看全文】

[其他 咨询] 自住购房商贷转公积金贷款要求 网友: 问政网友 2023-04-13 16:26 来源：问政四川

尊敬的省领导：根据现行公积金贷款政策，购买自住房时，购买时可以采用公积金贷款、商业贷款和组合贷款，这时已购买的商品房未取得不动产证，为何可以办理公积金贷款，而满足公积金贷款需由商转公却一定要求得有产权证？出这一政策和前提条件的原因是为什么？本来公积金贷款是为了解决购房贷款压力，但办理房产证是普通购房者左右不了的问题，不是我们不愿意办理产权证。根据这一现实情况，可否考虑商转公必须要有产权证这一【查看全文】

[其他 咨询] 请依法处理四川瑞诚信评估公司违法问题 网友: 问政网友 2023-04-13 11:41 来源：问政四川

本人分别于2023-3-7、3-16日投诉四川瑞诚信房地产资产评估有限责任公司注册执业估价师不足，股东不符合规定。贵厅于3-13号、3-24号回复将依法将按照《住房城乡建设领域违法违规行为举报管理办法》（建稽〔2014〕166号）、《房地产估价机构管理办法》（中华人民共和国建设部令第142号）办理。但该单位依然在违法执业并于3-21日中标相关房地产评估业务。【查看全文】

[城建 咨询] 咨询专有部分面积计算 网友: 问政网友 2023-04-10 17:10 来源：问政四川

根据《四川省物业管理条例》 第二十条 专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行登记的，按照测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，按照房屋买卖合同记载的面积计算。 第十七条 已经达到交付使用条件，尚未出售或者尚未向买受人交付的专有部分，建设单位为业主。 背景:未达到的交付使用条件，有测绘机构的实测面积的车库 1.未达到交付使用条件的车库，有测绘机构的实测面积。要算入专有面积【查看全文】

[其他 咨询] 关于业主大会投票结果公示内容的疑问 网友: 问政网友 2023-04-06 15:49 来源：问政四川

四川省住房与城乡建设厅去年十月开始施行“四川省业主电子投票表决规则”请问：该规则适用范围是否仅为住建厅建立的电子投票表决系统所进行的投票表决活动，还是适用于所有四川省行政区域内业主采用电子投 票表决系统进行共同决定事项投票表决的活动。【查看全文】

[城建 咨询] 进一步规范建筑反射隔热涂料在建筑工程应用 网友: 问政网友 2023-04-04 15:16 来源：问政四川

我所在地为冬冷夏热地区所购买的房屋是仪陇恒郡学府房地产开发有限公司开发修建的恒骏府一期9栋住宅，看过该公司最早给政府报规的图纸在外墙节能保温工程这块设计是35mm厚不燃聚苯板a级，但是在后期施工中未通知业主私下变更为1.4mm的建筑反射隔热涂料代替了保温材料（直接将反射隔热涂料装饰层施工在外墙空心砖水泥砂浆找平层上），我查询过住建厅公布的《建筑反射隔热涂料应用技术规程》中第三条基本规定3.0【查看全文】

[3.15 咨询] 关于一建建造师报考资格的问题 网友: 问政网友 2023-04-03 16:58 来源：问政四川

请问大专学历专业为汽车电子技术，可以报考一建建造师机电吗？一建报考专业后面有其他工科专业报考并未具体给出范围【查看全文】

[城建 咨询] 咨询新版指导规则何时生效 网友: 问政网友 2023-03-30 22:25 来源：问政四川

住建厅公布的新版《四川省业主大会和业主委员会指导规则》（征求意见稿）已过去一两年了，请问已到那个流程，何时印发？能具体到几月吗？新的物业条例已施行，但是对业委会还不够细化，急需新指导规则。【查看全文】

[城建 咨询] 咨询业主大会专有面积计算 网友: 问政网友 2023-03-30 21:32 来源：问政四川

召开小区业主大会时，专有部分面积包含地下车库面积吗？要算入投票面积中吗？ 现在小区地下车库还未通过验收，未预售，是属于建设单位吗？首次业主大会投票时这种情况可以不算入投票面积中吗？【查看全文】

[其他 咨询] 二级建造师报名条件 网友: 问政网友 2023-03-21 18:54 来源：问政四川

尊敬的领导，技师学院中级毕业证是毕业的，符合二建报名条件吗？2019年6月全日制毕业，专业是建筑施工，望回复一下谢谢【查看全文】

[其他 咨询] 二级建造师学历 网友: 问政网友 2023-03-21 17:40 来源：问政四川

尊敬的领导，我想问下二级建造师报名条件。技工院校中级班毕业，专业是建筑施工专业，是毕业。这样的条件能报名二级建造师考试吗？望回复一下谢谢！【查看全文】