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[城建 求助] 914住房新政,对二手房交易中的人带来问题 网友: Andyperky 2020-09-24 13:21 来源:问政四川

领导好!成都在9月14日出台了房产新政《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》及政策附解。根据政策附解,在新政之前签了合同,支付定金或房款,因客观原因未网签,可执行旧政策,满二免征增值税。但是今天看到住建局对网友提问的回复,又添加了一个条件:同时要满足在新政实施前已经满2年,如下:“如果在新政实施前已经有相关的定金交付或合同签订,同时满足在新政实施前交易的房产已经满2年,是【查看全文】

[城建 投诉] 请中海把人民的生命财产安全放在心上 网友: 匿名网友 2020-09-24 06:35 来源:问政四川

尊敬的领导,您好! 我们响应习主席的号召:房子是用来住的。为了女儿更好的工作和学习,为社会多做贡献,我们花光了2代人的钱,申请了最高额度的贷款,向亲戚朋友借款,才购买了成都天府新区中海万锦熙岸1期房屋(开发商:中海地产成都分公司,承建商:四川佳宇建设集团有限公司)为此,一家人目前节衣缩食,勒紧裤带过日子。 岂料今年成都8月的一场大雨,让我们的希望也淋得透心凉,建设中的该小区大面积房顶【查看全文】

[城建 投诉] 交了一年房租却没有房住 网友: 匿名网友 2020-09-23 21:47 来源:问政四川

2020年5月在四川满城公司以压一付十二的打款方式,在满城公司签了租房协议,但是他们公司一直迟迟不给房东付房租,导致现在房东上门赶我走。【查看全文】

[城建 求助] 成都购房新政 网友: 匿名网友 2020-09-23 18:45 来源:问政四川

我于今年八月初签订了成都市龙泉驿区一套60平住宅的购房合同,八月底过了网签并且和房东约定10月满二后过户,通过向亲戚借款加上自己原有的积蓄支付了首付。9月新政突然颁发,我们这些过了网签却还没有过户的人,成为了不被关注的对象。原本高昂的房价已经榨干了我和家里的所有积蓄,现在突然又要告知需要支付数万元的房屋增值税,我很纳闷,新政的出台不是为了保护刚需购房者吗?为什么首当其冲一刀切的也是我们刚需购房者。【查看全文】

[城建 投诉] 中海地产店大欺客 网友: 匿名网友 2020-09-23 09:25 来源:问政四川

尊敬的领导,您好! 我们响应习主席的号召:房子是用来住的。为了女儿更好的工作和学习,为社会多做贡献,我们花光了2代人的钱,申请了最高额度的贷款,向亲戚朋友借款,才购买了成都天府新区中海万锦熙岸1期房屋(开发商:中海地产成都分公司,承建商:四川佳宇建设集团有限公司)为此,一家人目前节衣缩食,勒紧裤带过日子。 岂料今年成都8月的一场大雨,让我们的希望也淋得透心凉,建设中的该小区大面积房顶【查看全文】

[城建 投诉] 修建临时污水处理厂? 网友: 匿名网友 2020-09-22 20:22 来源:问政四川

内容:实名举报:成都市天府新区金子沱污水处理站未批先建 一、目前经查询了解到:金子沱污水处理站一期工程未批已运营,二期占地规模40亩未批在建设,已经明目张胆地违反法律法规。 二、选址严重不合理不合规。 其周边300米现有一所小学,千米范围内有小学3所,幼儿园若干、小学3所、中学3所,以及即将入住的密集的住宅楼盘!并且未来该片区还规划了更多生活用地,第一污水处理站处于这些生活区域下风口,目前已【查看全文】

[拆迁 咨询] 拆迁 网友: 匿名网友 2020-09-22 15:51 来源:问政四川

请问武侯区万寿桥村三组好久可以拆迁,因为居住环境确实很差,而政府又不允许旧房改造,此区域房屋非常密集很容易发生火灾,而且房屋基本上是90年代左右修的,都是采用的预制板非常的不可靠,【查看全文】

[建言 求助] 914新政 网友: 匿名网友 2020-09-21 10:21 来源:问政四川

关于014新政,本人在9.14之前购买房子,正在完成交易,但是由于新政的直接颁布,导致我现在突然要面临近十万的税,为了凑首付到处借钱了,就像在成都有个小家!现在高额的税费真的是无力承担,望政府能像深圳一样,给个缓冲期,跪求!!!十万真的会压倒家庭!而我现在又没办法解除合同,解除了是几十万的违约金,真的是进退两难!【查看全文】

[其他 投诉] 龙泉税务局过分解读914成都新政 网友: 匿名网友 2020-09-21 09:21 来源:问政四川

9.14成都市发布楼市新政,为了更好的管控楼市,我们无异议,也很支持。新政中关于二手房增值税的问题,龙泉税务局过分解读文件,新加一个税收条件,说:“在新政之前房屋没有满2年只能参照新政执行”,按照我们大家的理解,新政根本没说要满2年才能享受旧政。      对于我们这种在途交易的情况真的进退两难,钱已经给了,合同已经签了,已经没有退路了。即便是政策出来也会给大家一个缓冲期的,现在税务局直接把我们的【查看全文】

[城建 投诉] 不务正业的物业公司 网友: 匿名网友 2020-09-20 19:54 来源:问政四川

我是成都市双流区长顺大道一段139号华汇天地的业主,物业公司从9月17号开始不让业主的车停放在6栋后面的公摊车位上,保安告诉业主围墙是危墙。但是保安又说不出哪里有问题,让问物业公司的客服。我们有以下疑问:      即然是危墙,1、为什么不发联络通知业主知道,为什么不做标识哪里坏了?2、为什么不告知如何处理?多长时间处理完成?3、为什么不及时通知业主让车全部出来,难道要墙倒了砸车?4、为什么不通知【查看全文】

[城建 投诉] 黑心恒邦 网友: 匿名网友 2020-09-20 14:40 来源:问政四川

恒邦双林集团虚假宣传诱导业主购买高价房,承诺的收益现也不可能实现,业主辛苦半辈子的积蓄被套,还欠下银行的房贷无法尝还,要求恒邦退房退款【查看全文】

[拆迁 求助] 希望政府能帮助我们老百姓维权 网友: 匿名网友 2020-09-20 14:28 来源:问政四川

当初你们政府把金府路做为机电市场,我们因为看到机电城的前景买了数码港,现在你们说金府路不适合搞机电,要拆迁式改造。关键是我们数码港的修建模式,你们认为改成生活业态能租出去吗?政府也应该为我们业主想想,我们05年买的这个商铺,买成住房现在该值多少。这样做是不是坑我们。希望政府也要占在我们的角度想想。和谐社会不是党倡导的吗【查看全文】

[城建 求助] 成都9.14新政,在交易人群苦不堪言, 网友: 匿名网友 2020-09-20 12:42 来源:问政四川

尊敬的领导们    最近成都新出的9.14房产新政规定,免税从2年提高到5年。但是实际交易中,我们是9.14之前就签了购房合同,缴纳了定金,还帮房东还了尾款  合计支付31万了。现在就是房东还没有解押,就等这些流程走完就差不多11月我们就准备去过户了突然的政策,要从2年提高到5年,我们没有任何的准备,        【9.14新政前,已经签了合同给了定金,但是约定好满2年再过户的人,不在少数,他们【查看全文】

[拆迁 求助] 请问数码机电城什么时候拆 网友: 匿名网友 2020-09-20 12:41 来源:问政四川

请问一下成都市金牛区数码港机电城是否有拆迁计划,数码港是跃进村6组,现在跃进村不是整体拆迁改造吗?旁边的西部五金已经拆迁了在修建了,数码机电城就剩一个破旧的市场在哪儿,原本3个消防通道现在只剩一个,让我们市场怎么生活下去?【查看全文】

[城建 投诉] 成都帝一广场延期,似烂尾 网友: 匿名网友 2020-09-20 10:13 来源:问政四川

领导好,我是帝一广场6栋2单元的业主,马上要到交房时间了,可是却收到了延迟交房的通知,心里难受极了,全家人辛苦一辈子的心血,因为政府摇号政策买了这个楼盘,想着政府都允许卖的房子,肯定没有问题呀,现在开发商资金不足,快烂尾了,我们广大业主怎么办呀? 希望政府部门尽快解决问题,监督开发商,想办法凑钱修房子……希望省政府调查开发商资金挪哪里去了,导致房子修不完!【查看全文】

[其他 咨询] 请真正让新政交易前的刚需,少缴税 网友: 匿名网友 2020-09-19 17:32 来源:问政四川

我7月份签了房屋购买合同,交了定金,本来就东拼西凑的借够了首付,眼看还有几天就可以办理流程,现在新规一出来给我当头一棒,本来首付都是几代人的血汗钱,现在又是增值税几万,几万又几万,这些钱又不是晒水车晒出来的,本来就想等9月底过户避免增值税,结果!!!合同上这个政府调控又不属于不可控,交的定金房东也不退,让刚需进退两难,希望政府能多听听群众的声音,也要保证群众的利益,毕竟7.8万也不是小数目,也要一【查看全文】

[治安 求助] 高坪阳光江山金岸开发商一地两卖 网友: 匿名网友 2020-09-19 01:10 来源:问政四川

开发商最开始把一楼的花园卖给我们的、等我们接房装修以后,因开发商资金周转不开,然后把我们旁边那栋工程底款出来以后,把原本已经划分给我们的花园私下口头协议卖给隔壁邻居,导致两家争吵不断,已导致我们装好的新房无法入住,因隔壁邻居是开发商的人,导致物业开发商一直不出面解决,社区已经联系他们很多次都不出面解决,甚至隔壁邻居还恶意敲诈找我们要30万才把原本属于我们自己的花园归还给我们!因花园被隔壁邻居强制划【查看全文】

[城建 求助] 住房坍塌 网友: 匿名网友 2020-09-18 16:55 来源:问政四川

领导你好~我是凉山西昌市黄连关镇黄水乡洼垴村一组农民陈世江~这段连续爆雨~本来已经严重危房的住房~9月18日全部坍塌~生活用品全部掩埋~生活到了绝境~希望政府救助~天灾无情~人间有爱~从建家园【查看全文】

[城建 投诉] 没竣工验收备案表可以交房吗 网友: 匿名网友 2020-09-18 11:42 来源:问政四川

尊敬的领导:您们好!我是天投东鑫苑小区的一名业主,2020年8月底我们位于天府新区集贤路2096号的天投东鑫苑小区收到了开发商成都天投地产开发有限公司的交房通知书,本来是皆大欢喜的一件事情,可是在收房的过程中,陆续有很多邻居发现了很多细节质量问题,最重要的是天投交房时并未取得该项目竣工验收备案表,没有这张表将无法办理房产证。就这相关问题,我们跟天投反复沟通了几次,均未得到积极响应和整改。所以我们很【查看全文】

[城建 求助] 成都龙泉帝一广场延期交房 网友: 匿名网友 2020-09-18 10:49 来源:问政四川

尊敬的领导,您们好:我是成都市龙泉驿区阳狮广场(帝一广场)6栋一名业主,于20年9月17日收到了开发商的延期交房通知,根据开发商的一纸通知,延期共5个月,开发商自身没有一点责任,却把责任转嫁到我业主身上,我们业主又要在外多租5个月的房子,如今成都房租多贵,不用我一个老百姓再多说了吧!1、首先,因为今年新冠疫情的影响,国家已经出了文件,全国开发商都可以延期3个月交房,这点我接受;2、开发商以大气污染【查看全文】

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