[城建 咨询] 电梯咨询 网友: 问政网友 2023-08-15 19:10 来源：问政四川

您好！请问既有住宅业主自主增设电梯，根据《民法典》274条和川建行规（2021）14号文第二.(三).1的规定，需要占用道路、绿地等，按照相关法律法规规定执行。这里所提到的“相关法律法规”，具体是指哪些法律法规条款呢？【查看全文】

[3.15 咨询] 如下房地产评估机构注册估价师人数不足 网友: 问政网友 2023-08-15 14:40 来源：问政四川

截止20223年8月15日如下房地产评估机构专职房地产估价师人数不足，不符合《房地产估价机构管理办法》对应资质标准。一级：四川中丰诚房地产土地资产评估有限公司四川公诚信房地产土地资产评估有限公司四川吉祥房地产土地资产评估有限公司【查看全文】

[就业 咨询] 工程证书疑问 网友: 问政网友 2023-08-11 16:26 来源：问政四川

你好，我想报考测量员，咨询后有的说没有取消，有的说取消了，都把我搞蒙了。请问工程测量员证书取消是真的吗？【查看全文】

[城建 咨询] 关于招投标疑问 网友: 问政网友 2023-08-09 15:08 来源：问政四川

2020年11月17日，省厅发布了《关于加强房屋建筑和市政工程招标文件监督工作的通知》（川建行规【2020】10号）。在编制招标文件时，在投标人须知中，是否可以在中标候选人优先排序里面把“企业注册地址在项目所在区县的优先考虑”作为一个考核指标。这句话放在招标文件里面是否属于上述文件附件2第4类第一款或第二款的情形？【查看全文】

[城建 咨询] 如何理解招投标的某些条款 网友: 问政网友 2023-08-08 09:34 来源：问政四川

你好，好像前几年省厅发布了一个《关于加强房屋建筑和市政工程招标文件监督工作的通知》，里面明确了28种属于“限制、排斥潜在投标人或投标人”的情形。我对其中一条产生了疑惑，不知道该怎么理解，求解答。 在第4类“对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准”中的前两条内容“对本地区或本行业之外的潜在投标人或投标人设定不同的资格审查或评标标准”、“设定投标人在本地注册设立子公司、分公司、分支机构【查看全文】

[城建 咨询] 咨询 网友: 问政网友 2023-08-04 17:39 来源：问政四川

咨询： 1、根据《宪法》、《民法典》、川建行规（2021）14号和成办法（2021）2号文的规定，要加装电梯的单元，每一户业主是不是都有表决的权利呢？2、根据《民法典》274条和川建行规（2021）14号文第二.（三）.1规定，需要占用道路、绿地等，按照相关法律法规执行。这里所提到“按照相关法律执行”，相关法律是指哪些法律条款呢？【查看全文】

[城建 咨询] 关于消防新旧规的问题 网友: 问政网友 2023-08-02 11:42 来源：问政四川

关于消防新老规范执行问题，新规出来以后已修建完成未验收的项目可以参照新规范来执行吗，比如消防登高面，原按照老规范布置，现在可以按照新规范来推掉重新布置吗？【查看全文】

[城建 咨询] 请住建厅给予答复！ 网友: 问政网友 2023-08-01 11:01 来源：问政四川

1、物业合同到期后，对物业公司的选聘和续聘是否应该以业委会发起业主大会进行表决，召开业主大会之前是否必须先确定票权数？表决结果是否必须加盖业主大会公章公示？ 2、只有地下车位而地上无房屋的是否具有物业选聘的投票权？3、在表决结果为选聘后，业委会是否可以只在小区张贴公示就可以自行委托第三方招聘物业公司？选聘方案是否必须经过业主大会表决？ 4、房产证上没有名字的夫妻另一方是否可以参选业委会？产权证【查看全文】

[其他 咨询] 四川省政府采购一体化平台 网友: 问政网友 2023-07-28 10:42 来源：问政四川

领导你好！我是一名建筑从业人员，六月初辞职到新公司上班，社保关系及相关证书均已转到新公司，但"四川省政府采购一体化平台"上的申【查看全文】

[城建 咨询] 咨询物业管理规范 网友: 问政网友 2023-07-28 09:31 来源：问政四川

依据JGJ 100-2015的4.2.6规定：停车当量＞1000为特大型车库，机动车出入口数量≥3，物业制定的停车指引使得特大型车库的出入口仅为两个。依据《民用建筑通用规范》4.2.5第二条，建筑基地的出入口不宜设置在统一城市道路上，开放的两个建筑基地出入口都在同一条道路上。物业制定的停车指引擅自改变了物业管理区域内按照规划建设的共有设施用途，且未经过业主大会表决【查看全文】

[其他 咨询] 业主委员会换届筹备组6个月内未召开首次业主大 网友: 贺代军 2023-07-27 10:51 来源：问政四川

领导您好：我们小区最近在召开第二届业主大会换届，换届筹备组成立后，至今已超过6个月时间，并未组织召开首次业主大会，而《四川省物业管理条例》第二十八条规定筹备组应当自公告成立之日起六个月内组织召开首次业主大会会议，逾期不能召开的，筹备组自行解散。对此我们已多次向街道汇报，要求街道解散筹备组，但街道均已换届筹备组不适用此条法律规定而推诿。请问换届筹备组是否适用于《四川省物业管理条例》第二十八条之规定，【查看全文】

[城建 咨询] 关于筹备组人员的选定 网友: 问政网友 2023-07-24 14:37 来源：问政四川

四川省物业管理条例第二十六条：筹备组中的业主代表由街道办事处（乡镇人民政府）根据业主自荐或者推荐确定，并在物业服务区域显著位置公示。筹备组组长由街道办事处（乡镇人民政府）、居（村）民委员会代表担任。筹备组中的业主代表由街道办事处（乡镇人民政府）根据业主自荐或者推荐确定，是指由筹备组报名的业主在街道办的监督指导下进行自荐或者推荐，还是可以由小区其他业主对报名的业主进行推荐？若报名的业主中一直无【查看全文】

[其他 咨询] 注册期间人员社保缴和注册单位不一致 网友: 灰米 2023-07-20 11:56 来源：问政四川

请问有注册建造师频繁变更注册单位，注册期间存在社保缴纳和注册单位不一致，他本人和注册单位应该怎么处理呢？【查看全文】

[其他 咨询] 业委会筹备组成员同时为业委会候选人合规 吗？ 网友: 问政网友 2023-07-19 12:41 来源：问政四川

首次业主大会筹备组成员中的业主代表可以成为首届业委会的候选人吗？是可以同时任职，还是需要退出一个呢？希望政府领导能正面回答的疑惑，感谢。【查看全文】

[其他 咨询] 换届筹备组六个月内未召开业主大会是否自行解散 网友: owen132024 2023-07-18 17:13 来源：问政四川

我小区成立换届改选筹备组（换届小组）后，未能在六个月内召开业主大会选举业主委员会，是否应当依据《四川省物业管理条例》第二十八条筹备组应当自公告改选成立之日起六个月内组织召开首次业主大会会议，逾期不能召开的，筹备组自行解散的规定，自行解散【查看全文】

[其他 咨询] 是否可以公开川建金发〔2022〕128号 网友: 问政网友 2023-07-17 17:22 来源：问政四川

请问下以下文件是不是保密件？不可公开的？如果可以公开能不能帮忙上传一份，谢谢@四川省住房和城乡建设厅等7部门《关于进一步规范机关事业单位住房公积金缴存基数的通知》（川建金发〔2022〕128号）文件【查看全文】

[其他 咨询] 新版《四川省业主大会及业主委员会指导规则》 网友: 问政网友 2023-07-17 15:14 来源：问政四川

四川省业主大会及业主委员会指导规则》2016第550号已经失效，请问新版的《四川省业主大会及业主委员会指导规则》是否已实施？ 【查看全文】

[教育 咨询] 关于四川省二级造价工程师继续教育问题 网友: 问政网友 2023-07-14 09:45 来源：问政四川

尊敬的领导，本次主要想咨询一下，关于二级造价工程师初始注册后，每年的继续教育在哪里能够办理，如果是在四川省造价工程师协会，那必须要入会且缴纳每年200元的会费以后才能正常参加当年的继续教育，如果不缴纳会费是不能参加继续教育的。请问一下，有没有除此以外的年度继续教育的办法？【查看全文】

[城建 咨询] 四川省小区管理中属于其他重大事项包含哪些内容 网友: 问政网友 2023-07-13 17:18 来源：问政四川

关于四川省物业管理条例第二十条第十四项“有关共有和共同管理权力的其他重大事项”，包含了哪些内容？ 停车场管理属于物业企业根据物业服务合同约定制定的管理措施，如果业主对物业提出要物业提升停车场管理是否属于上诉第十四项中的内容。 请明确指出【查看全文】

[城建 咨询] 四川省住建领2022年度高级职称证书发放时间 网友: 问政网友 2023-07-13 14:20 来源：问政四川

四川省住建领域2022年申报的高级职称，2023年4月就完成了公示，请问什么时候高级职称的证书和资格文件能够领取和查询？【查看全文】