[城建 咨询] 请问10年以前的单位集资房能否申请加装电梯 网友: 问政网友 2024-04-18 22:09 来源：问政四川

你好，我现在住的小区是单位零几年单位职工集资修建，当时没有办理双证，现在只有单证，但是权属清晰，合法，没有争议。是否满足《关于进一步做好既有住宅电梯增设工作的指导意见》中具有合法权属条件，望解答。谢谢【查看全文】

[城建 投诉] 光明蓉府外立面问题 网友: 问政网友 2024-04-18 21:17 来源：问政四川

物业方面现在让业主对开发商进行起诉，一直在把矛盾与问题转移，但按政府部门已回复的信息来看，光明蓉府外立面应该是物业和空调商必须要处理的问题。那么，我可以认为相关责任方在不停地踢皮球。恳求相关部门强行要求物业恢复小区外立面【查看全文】

[城建 投诉] 云玺府业主聚众违规种树，挖断小区居民用水管道 网友: 问政网友 2024-04-18 14:52 来源：问政四川

近日，隶属四川省成都市温江区“明信云玺府”小区有业主违反《成都市园林绿化条例》《成都市住宅小区绿化管理规定》之规定，破坏小区内公共绿化，违规聚集大量人员，不顾物业和城管人员劝阻，聚众闹事。有业主发动带头，在小区内大规模违规种植与小区绿化无关的物种，在种植过程中还破坏了居民供水管道，可能会对当地居民用水造成极大的影响！经住建局与社区了解情况后，嘱物业履责通知整改，发动违规事件的带头业主及参与人【查看全文】

[城建 投诉] 购房补贴迟迟不下发 网友: 问政网友 2024-04-18 13:49 来源：问政四川

我于2022年12月在宜宾市南溪区碧湖大院购买了房屋，按照国家政策有300元一平米的购房补贴，在23年初交了购房补贴申请，当时我们同期购房的人都被告知半年以内就能拿到，补贴款一年多了至今还没下发，具体流程到底进行到哪一步了？好久下发款请告知！【查看全文】

[城建 投诉] 华兴开发商和物业关于地下室一层开裂 网友: 问政网友 2024-04-18 12:19 来源：问政四川

华兴开发商和物业关于地下室一层开裂、地下室二层渗水态度出尔反尔内容：各位领导，自从尚锦园接房以来，小区问题持续出现，华兴开发商和物业对待问题视而不见，需要我们广大业主向政府职能部门进行投诉才会慢慢吞吞与业主进行协商处理：1、在交房之前华兴开发商，已对地下室二层渗水经过处理，但是，现在还在渗水（尚锦园对面东韵花园地下室渗水等房屋质量问题，当时闹得挺大的【查看全文】

[城建 投诉] 主管部门的答复重来都是避重就轻且片面的 网友: 问政网友 2024-04-17 14:43 来源：问政四川

本人已多次明确告知主管部门（新都区住建局），恒大已非常明确不处理本人反馈问题的前提下，不得已才向主管部门进行求助。多次面对信访人的求助，在主管部门【查看全文】

[城建 咨询] 达州绿地城三号地块 网友: 问政网友 2024-04-17 13:37 来源：问政四川

就住建局4月15号回复，5月恢复施工，具体5月几号恢复施工？？【查看全文】

[城建 咨询] 咨询 网友: 问政网友 2024-04-17 12:41 来源：问政四川

请问老旧小区加装电梯，是哪个部门监督有让其停工的权利？ 加梯打圈梁破窗是不是街道住建和规划批准的！或者是哪个部门批准的 请直接答复我的问题，不要答非所问！请书面回复我【查看全文】

[城建 投诉] 温江云玺府1楼业主违建且拒不整改 网友: hy0903 2024-04-17 11:52 来源：问政四川

温江云玺府一楼业主不顾小区报规图私自违法改造小区外立面、违法将小区公共绿化进行硬化、违法扩建；且在政府单位下发整改通知书后拒不整改继续施工！以下为小区内具体违建详情，请政府单位督促温江执法局强行拆除违建！3-2-102：更改外立面，在外立面安装地暖锅炉，安装洗手盆，安装热水器，违规占用公区绿化做硬化，3-1-101打围占用公区绿化（已下发整改书，整改）【查看全文】

[城建 咨询] 咨询商品房单位工程竣工验收事宜 网友: 问政网友 2024-04-16 15:41 来源：问政四川

        2023年11月10日，省住建厅发布了川建审发【2023】219号《四川省住房和城乡建设厅等4部门关于进一步优化房屋建筑和市政基础设施建设工程竣工验收工作的指导意见》。其中“二、推广单位工程竣工验收”中，指导意见为“同一建筑工程施工许可证涉及多个单体建筑的建设项目，对其中符合项目整体质量安全要求、达到安全使用条件，设施配套满足使用功能，能单独投入使用，已具备竣工验收条件并能够【查看全文】

[城建 咨询] 关于夫妻业委会筹备组和业委会候选人资格问题 网友: 问政网友 2024-04-15 14:42 来源：问政四川

四川省住房和城乡建设厅：根据相关法律法规认定业主身份应该是不动产登记证上的人，如果夫妻均是不动产登记上的人，他们就都是业主，既然是业主，请问：1、他们是否可以同时享有法律法规赋予业主享有的参与换届业委会筹备组工作和同时享有作为业主委员会候选人资格？2、或者夫妻一方参与业委会筹备组工作，而另一方作为业委会候选人？上述情形是否符合我们现行的法律法规。【查看全文】

[城建 咨询] 关于对欠缴物业费的业主限制其参选业委会资格？ 网友: 问政网友 2024-04-14 22:35 来源：问政四川

四川省住房和城乡建设厅：2016年6月30公布的[2016]550号《四川省业主大会和业主委员会指导规则》，其中第三十九条第一款第（八）项规定参选业主委员会委员应当按规定和按约定按时交纳物业服务费用，因当时的国务院物管条例及四川省物管条例都没有对欠缴物业服务费用的业主限制其参选资格，根据全国人大《关于地方物业管理条例限制业主共同管理权有关规定的审查研究案例》审查研究意见：“地方【查看全文】

[城建 求助] 业主委员会参选资格？ 网友: 问政网友 2024-04-13 01:44 来源：问政四川

四川省住房和城乡建设厅：业主委员会参选资格等是建筑物区分所有权的组成部分，所有权是绝对权，效力及于所有人，除法律规定、国家公共利益需要或所有权人基于自己意思表示加以限制除外，任何组织、个人不得限制或剥夺。那么小区业主大会议事规则能否按照四川省物管条例第二十条的规定经双过半的业主同意限制欠缴物业服务费的业主参选业主委会委员。这种规定是否会违背四川省物管条例第十九条第二款：提交业主共同管理的事项【查看全文】

[城建 咨询] 《四川省物业管理条例》监察机关的职责在哪？ 网友: 问政网友 2024-04-10 14:16 来源：问政四川

《四川省物业管理条例》第一百零四条中提到“有下列情形之一的，（一）未按照规定履行监督管理职责的；（二）……..（三）……..（四）发现违法行为或者接到举报后不及时查处的；  【查看全文】

[城建 咨询] 关于某新建小区电梯违反无障碍强制规定 网友: 问政网友 2024-04-09 09:30 来源：问政四川

为什么省住建厅就不能一一明确的答复所列出的问题，我的问题都这么难回答吗？还是省住建厅就不敢明确的直接回答啊？？？垦请省住建厅再次一一明确答复所列问题，答复形式用“问题答复：明确答复问题，并列出依据的相关法律法规”。【查看全文】

[城建 咨询] 无障碍停车位 网友: 问政网友 2024-04-06 17:00 来源：问政四川

《四川省无障碍环境建设管理办法》中提到：公共停车场设置的无障碍停车位供残疾人免费停放。请问是否包括对外停车的住宅小区地下停车场配套的无障碍停车位【查看全文】

[城建 咨询] 某新建小区前期物业未依法进行招投标 网友: 问政网友 2024-04-04 10:13 来源：问政四川

之前咨询的问题得到了省住建厅比较满意的答复，但是还有一个问题需要补充一下，垦请省住建厅认真再次答复一下，谢谢： 前期物业未依法进行招投标，那该前期物业是否构成违规入驻？主管部门是否有权责令该前期物业即刻退出小区？【查看全文】

[城建 咨询] 请问建筑/装修公司可以在房屋安全鉴定书过期后 网友: 问政网友 2024-04-02 21:32 来源：问政四川

请问建筑/装修公司可以在房屋安全鉴定书过期后，对既有建筑进行“改建、扩建、新建”吗？ 如果在施工前，或者施工中已知屋安全鉴定书已过期的情况下继续施工，是否违规？有没有相应的处罚条例等？【查看全文】

[城建 咨询] 某新建小区电梯违反无障碍设施国家强制性标准 网友: 问政网友 2024-04-01 11:17 来源：问政四川

某新建小区电梯已经违反了《建筑与市政工程无障碍通用规范》中多项国家强制性规定，如下所示： 2.6.2 同时满足乘轮椅者使用和容纳担架的轿厢，如采用宽轿厢，深度不应小于1.5m，宽度不应小于1.6m （该小区电梯轿厢大小不满足） 3.1.1 通往无障碍服务设施的通道应为无障碍通道 （该小区电梯未设置无障碍通道） 3.1.7.2 安全抓杆直接应为30mm~40mm，内侧与墙面的净距离不应【查看全文】

[城建 投诉] 关于加装电梯后的原五方责任 网友: 问政网友 2024-03-31 09:17 来源：问政四川

请问若老旧小区新增电梯，按图上所示的连接方式进行加装，是否会对房屋的结构产生影响？此种连接方式的增设方式，施工前是否需要必须向原五方责任主体沟通？若新增电梯的业主，在施工前没有向原五方责任主体沟通，是否意味着原五方责任在电梯施工时就彻底结束了？【查看全文】