[城建 咨询] 如何获取关于物业规定的文件？ 网友: 问政网友 2023-05-11 08:20 来源：问政四川

这些年来，一些物业公司不作为乱作为，凭借物业和业主签有合同，可以到法院起诉业主，因此根本不认真为业主服务，只是敷衍了事，但钱得照收。这些已经严重损害业主的利益，想咨询下省厅：1、四川省对物业公司服务小区的硬性规定内容有哪些（如：电梯商品房二次供水，规定必须多久检测一次水质）？我们如何快速查看获取官方相关规定文件内容？2、四川省物业服务指导三级标准具体内容是什么？如何快速获取官方规定文件内容？【查看全文】

[城建 咨询] 咨询“四川省物业管理条例”中关于业委会筹备组 网友: 问政网友 2023-05-09 16:34 来源：问政四川

咨询“四川省物业管理条例”中关于业委会筹备组的事情，如果距离小区业委会筹备组发布公告后超过半年时间，且由于初期报名的业主内部没协调好在街道办协调多次情况下依旧无法选出业委会筹备组成员的情况下，为保障小区其他广大业主的合法权益。是否可以由街道办在小区内重新发布业委会筹备组公告由业主重新报名。一是，物业管理规约中有约定业委会筹备组成立后半年内未召开业主大会的自动解散，那么业委会筹备组发布公告后报名后由【查看全文】

[城建 咨询] 施工图审查执行新标准时间 网友: a124 2023-05-05 12:44 来源：问政四川

尊敬的领导：  请问2023年6月1日要执行国家住建部颁布的全文强条消防规范《建筑防火通用规范》GB55037-2022。  我司新建项目的预计2023年5月30日获取正式的《建设工程规划许可证》，我司该项目施工图审查时，规范执行标准是否按原标准进行审查，不执行2023年6月1日执行的新规。【查看全文】

[其他 投诉] 造价公司未依法备案 网友: 问政网友 2023-04-29 21:30 来源：问政四川

北京中天银工程造价咨询事务所有限责任公司成都分公司，北京中天银工程造价咨询事务所有限责任公司四川分公司，上诉两公司均未依据《工程造价咨询企业管理办法》（中华人民共和国建设部令第149号） 第二十三条 办理有效入川备案贵行政单位应当按照第四十条依法处理。     上诉两公司实际经营控制人：郭某萍  电话：135####7010【查看全文】

[城建 咨询] 工程检测费咨询 网友: 问政网友 2023-04-27 11:56 来源：问政四川

2020 定额总说明（四）企业管理费中的（8）条原文：“检验试验费：施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。”1、根据原《建设工程质量检【查看全文】

[城建 求助] 补中级职称证 网友: 18200255211 2023-04-26 16:24 来源：问政四川

2015年取得了工程类技术专业中级职称，但纸质证书遗失。去发证机构询问补办证事项，对方回复2015年无法补办纸质证书。但是电子证书也没办理。现在急需要用到该职称证，请问目前如何处理。【查看全文】

[其他 求助] 房建工程师证遗失 网友: 问政网友 2023-04-24 14:44 来源：问政四川

2015年取得了工程类技术专业中级职称，但纸质证书遗失。去发证机构询问补办证事项，对方回复2015年无法补办纸质证书。但是电子证书也没办理。现在急需要用到该职称证，请问目前如何处理。【查看全文】

[3.15 咨询] 举报四川瑞诚信公司遗漏违法问题 网友: 问政网友 2023-04-23 12:10 来源：问政四川

尊敬的建设厅领导你好：     贵厅于4月21日回复我：经我厅查实,四川省瑞诚信房地产资产评估有限责任公司现有专职注册房地产估价师人数不足15名,不符合《房地产估价机构管理办法》第十条的要求，我厅已向四川省瑞诚信房地产资产评估有限责任公司送达《责令限期整改通知书》。     该回复遗漏了该公司以下违法问题:    &n【查看全文】

[其他 投诉] 开发商和物业私自将未售出的车位安装地锁 网友: 问政网友 2023-04-21 15:58 来源：问政四川

最近，开发商和物业未经得业主同意私自将未出售的地下停车位安装地锁导致业主回家停车困难，自己买的房子开车回家居然没有地方停车，已经让小区业主怨声载道，根据民法典第二百七十六条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。但开发商并未给业主留够足够的停车位停车，导致业主回家停车困难。请有关部门帮助我们老百姓解决民生问题。【查看全文】

[城建 咨询] 证书继续教育 网友: 问政网友 2023-04-18 20:58 来源：问政四川

对于建筑领域“施工员证”2018年12月13日后到期的证书有效期延长至2023年7月31日，到期后是否安排继续教育更换新的有效证书。【查看全文】

[建言 投诉] 四川建筑职业技术学院学生反映安装空调问题 网友: 问政网友 2023-04-18 11:43 来源：问政四川

四川建筑职业技术学院关于安装空调问题，之前学校说是线路问题，可是根据我的了解，前几届甚n届之前就想过安装空调，可是学校似乎不作为，根本不把学生的诉求看在眼里，这种行为让学生失望了，留学生都有空调，本国人就没有空调，丢不丢人啊?而且有意向报考此学校的学生，听到学校没空调，直接望而生畏，并且，鉴于本校此前存在学校干部贪污，这很难不和学校为什么不按空调联系起来，总说线路问题，为何根本没有进度?【查看全文】

[城建 求助] 建设单位将"对不合格的建设工程按照合格工程" 网友: 问政网友 2023-04-17 14:57 来源：问政四川

1、建设单位在2022年12月5日被质量安全监督站以“分户验收工作弄虚作假”进行了信用扣分处罚。但是该项目竣工验收是在2022年10月30日之前就已经完成，按照住房城乡建设部以建质〔2013〕171号印发《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》第五条：工程符合下列要求方可进行竣工验收：（九）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。建设单位在分户验收不合格【查看全文】

[城建 求助] 关于中央财政资金老旧小区燃气管网改造的问题 网友: 233602363 2023-04-17 13:37 来源：问政四川

    近年来，全国各地燃气事故频发，给广大居民造成了不小的人员伤害和财产损失，为消除老旧小区户内外燃气安全隐患，中央划拨专项资金对老旧小区燃气管道及设备设施进行改造，但在具体实施过程中存在以下问题：    1、燃气管网户内户外的设计只对主材进行了基本要求，但市场上主材价格和质量良莠不齐，质量相差较大，地方财政评审部门在材料询价过程中往往选择市场最低价作为评审最终价格，若实际实施过程中按照最低价采【查看全文】

[其他 求助] 省本级公积金的意义在哪？ 网友: 问政网友 2023-04-16 21:41 来源：问政四川

本人为外省人，一直的凉山州西昌市工作，单位交的公积金和社保都是四川省本级，尴尬的是，既无法在成都买房，在西昌买房还不能用公积金。具体来说，公积金交在成都，但工作地不在成都，成都不让买。在西昌的话，由于本人户籍不在西昌而公积金也不在西昌，贷款也不让公积金贷款，也意味着省本级在成都和凉山州都是不认可的。现在本人处于公积金无法使用的尴尬境地，现在本人的诉求是希望能够得到在西昌本地公积金贷款的资格。【查看全文】

[其他 咨询] 职称评审工程系列专业目录的问题 网友: 问政网友 2023-04-14 18:42 来源：问政四川

 请问四川省工程系列专业目录中是否包括建筑智能化系统类初、中、高级工程师专业，如果没有包括建筑智能化系统专业，该职称应该到哪个部门进行申报。如果四川省目前没有开展建筑智能化系统类专业职称的评审，请问在招标文件中有关监理人员配置评分标准设置了《建筑智能化专业监理工程师》具有建筑智能化系统类专业高级及以上职称加 2 分，具有中级职 加 1 分，的条件是否合理。【查看全文】

[其他 咨询] 关于《四川省业主大会及业主委员会指导》的实施 网友: 问政网友 2023-04-14 13:28 来源：问政四川

《四川省业主大会及业主委员会指导规则》2016第550号已经失效，请问新版的《四川省业主大会及业主委员会指导规则》是否已实施？小区业委会换届选举现在应该依据那一版？【查看全文】

[其他 投诉] 银行不给个人办理公积金贷款 网友: 问政网友 2023-04-13 23:17 来源：问政四川

省公积金中心推荐的位于青羊区的中国银行四川省分行推诿扯皮，个人办理公积金贷款无人接待，贷款窗口互相推诿，态度恶劣，要求我们找中介办理。【查看全文】

[其他 咨询] 自住购房商贷转公积金贷款要求 网友: 问政网友 2023-04-13 16:26 来源：问政四川

尊敬的省领导：根据现行公积金贷款政策，购买自住房时，购买时可以采用公积金贷款、商业贷款和组合贷款，这时已购买的商品房未取得不动产证，为何可以办理公积金贷款，而满足公积金贷款需由商转公却一定要求得有产权证？出这一政策和前提条件的原因是为什么？本来公积金贷款是为了解决购房贷款压力，但办理房产证是普通购房者左右不了的问题，不是我们不愿意办理产权证。根据这一现实情况，可否考虑商转公必须要有产权证这一前提要【查看全文】

[其他 咨询] 请依法处理四川瑞诚信评估公司违法问题 网友: 问政网友 2023-04-13 11:41 来源：问政四川

本人分别于2023-3-7、3-16日投诉四川瑞诚信房地产资产评估有限责任公司注册执业估价师不足，股东不符合规定。贵厅于3-13号、3-24号回复将依法将按照《住房城乡建设领域违法违规行为举报管理办法》（建稽〔2014〕166号）、《房地产估价机构管理办法》（中华人民共和国建设部令第142号）办理。但该单位依然在违法执业并于3-21日中标相关房地产评估业务。截止2023年4月13日该单位仍不符合《【查看全文】

[其他 求助] 农村户口离异没房没地有一个孩子 网友: 问政网友 2023-04-13 11:19 来源：问政四川

我是农村户口，离异带一个还在，现在没房没地不能分户，不能分户就不能申请宅基地，申请宅基地需要独立户口，而分户的条件是要有房，但是我没房，现在也不给分户，我该怎么办，希望得到政府有关部门的帮助。【查看全文】