[城建 求助] 标题：请求解决开发商违规销售格子铺致业主 网友: 问政网友 2024-04-19 12:17 来源：问政四川

尊敬的省委、省政府及相关部门领导： 我们20位业主代表，代表受骗的5200余户业主，向省委省政府提交此报告，请求政府介入并处理我们所面临的严重问题。 一、问题背景 四川鼎仁投资集团开发商利用政府领导给他们站台，欺骗业主，蒙蔽消费者，采用返本销售、售后包租和十年回购的方式进行违法销售。《商品房销售管理办法》中第十一条明文规定，房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品【查看全文】

[城建 投诉] 成都市杨柳河地铁站A口游商占道经营，无人管理 网友: 问政网友 2024-04-19 12:04 来源：问政四川

杨柳河游商占道经营的问题半年来已通过市长信箱、麻辣社区、12345热线等渠道反馈共计10余次，目前仍未得到任何改善。 1、该区域游商占道该不该管，由谁来管，怎么管，管成啥样，这是最本质的问题！  2、在投诉过程中发现，街道办长期虚假回复投诉信息，虚构与来话人联系，10次投诉只联系2次，性质恶劣，欺骗百姓，懒政渎职！ 3、占道经营严重影响居民出行，强行【查看全文】

[城建 投诉] 主管部门的答复重来都是避重就轻且片面的 网友: 问政网友 2024-04-17 14:43 来源：问政四川

本人已多次明确告知主管部门（新都区住建局），恒大已非常明确不处理本人反馈问题的前提下，不得已才向主管部门进行求助。多次面对信访人的求助，在主管部门【查看全文】

[城建 咨询] 达州绿地城三号地块 网友: 问政网友 2024-04-17 13:37 来源：问政四川

就住建局4月15号回复，5月恢复施工，具体5月几号恢复施工？？【查看全文】

[城建 咨询] 咨询 网友: 问政网友 2024-04-17 12:41 来源：问政四川

请问老旧小区加装电梯，是哪个部门监督有让其停工的权利？ 加梯打圈梁破窗是不是街道住建和规划批准的！或者是哪个部门批准的 请直接答复我的问题，不要答非所问！请书面回复我【查看全文】

[城建 投诉] 温江云玺府1楼业主违建且拒不整改 网友: hy0903 2024-04-17 11:52 来源：问政四川

温江云玺府一楼业主不顾小区报规图私自违法改造小区外立面、违法将小区公共绿化进行硬化、违法扩建；且在政府单位下发整改通知书后拒不整改继续施工！以下为小区内具体违建详情，请政府单位督促温江执法局强行拆除违建！3-2-102：更改外立面，在外立面安装地暖锅炉，安装洗手盆，安装热水器，违规占用公区绿化做硬化，3-1-101打围占用公区绿化（已下发整改书，整改）【查看全文】

[城建 咨询] 咨询商品房单位工程竣工验收事宜 网友: 问政网友 2024-04-16 15:41 来源：问政四川

        2023年11月10日，省住建厅发布了川建审发【2023】219号《四川省住房和城乡建设厅等4部门关于进一步优化房屋建筑和市政基础设施建设工程竣工验收工作的指导意见》。其中“二、推广单位工程竣工验收”中，指导意见为“同一建筑工程施工许可证涉及多个单体建筑的建设项目，对其中符合项目整体质量安全要求、达到安全使用条件，设施配套满足使用功能，能单独投入使用，已具备竣工验收条件并能够【查看全文】

[城建 咨询] 关于夫妻业委会筹备组和业委会候选人资格问题 网友: 问政网友 2024-04-15 14:42 来源：问政四川

四川省住房和城乡建设厅：根据相关法律法规认定业主身份应该是不动产登记证上的人，如果夫妻均是不动产登记上的人，他们就都是业主，既然是业主，请问：1、他们是否可以同时享有法律法规赋予业主享有的参与换届业委会筹备组工作和同时享有作为业主委员会候选人资格？2、或者夫妻一方参与业委会筹备组工作，而另一方作为业委会候选人？上述情形是否符合我们现行的法律法规。【查看全文】

[城建 咨询] 关于对欠缴物业费的业主限制其参选业委会资格？ 网友: 问政网友 2024-04-14 22:35 来源：问政四川

四川省住房和城乡建设厅：2016年6月30公布的[2016]550号《四川省业主大会和业主委员会指导规则》，其中第三十九条第一款第（八）项规定参选业主委员会委员应当按规定和按约定按时交纳物业服务费用，因当时的国务院物管条例及四川省物管条例都没有对欠缴物业服务费用的业主限制其参选资格，根据全国人大《关于地方物业管理条例限制业主共同管理权有关规定的审查研究案例》审查研究意见：“地方【查看全文】

[城建 求助] 业主委员会参选资格？ 网友: 问政网友 2024-04-13 01:44 来源：问政四川

四川省住房和城乡建设厅：业主委员会参选资格等是建筑物区分所有权的组成部分，所有权是绝对权，效力及于所有人，除法律规定、国家公共利益需要或所有权人基于自己意思表示加以限制除外，任何组织、个人不得限制或剥夺。那么小区业主大会议事规则能否按照四川省物管条例第二十条的规定经双过半的业主同意限制欠缴物业服务费的业主参选业主委会委员。这种规定是否会违背四川省物管条例第十九条第二款：提交业主共同管理的事项【查看全文】

[城建 咨询] 《四川省物业管理条例》监察机关的职责在哪？ 网友: 问政网友 2024-04-10 14:16 来源：问政四川

《四川省物业管理条例》第一百零四条中提到“有下列情形之一的，（一）未按照规定履行监督管理职责的；（二）……..（三）……..（四）发现违法行为或者接到举报后不及时查处的；  【查看全文】

[城建 咨询] 关于某新建小区电梯违反无障碍强制规定 网友: 问政网友 2024-04-09 09:30 来源：问政四川

为什么省住建厅就不能一一明确的答复所列出的问题，我的问题都这么难回答吗？还是省住建厅就不敢明确的直接回答啊？？？垦请省住建厅再次一一明确答复所列问题，答复形式用“问题答复：明确答复问题，并列出依据的相关法律法规”。【查看全文】

[城建 咨询] 无障碍停车位 网友: 问政网友 2024-04-06 17:00 来源：问政四川

《四川省无障碍环境建设管理办法》中提到：公共停车场设置的无障碍停车位供残疾人免费停放。请问是否包括对外停车的住宅小区地下停车场配套的无障碍停车位【查看全文】

[城建 咨询] 某新建小区前期物业未依法进行招投标 网友: 问政网友 2024-04-04 10:13 来源：问政四川

之前咨询的问题得到了省住建厅比较满意的答复，但是还有一个问题需要补充一下，垦请省住建厅认真再次答复一下，谢谢： 前期物业未依法进行招投标，那该前期物业是否构成违规入驻？主管部门是否有权责令该前期物业即刻退出小区？【查看全文】

[城建 咨询] 请问建筑/装修公司可以在房屋安全鉴定书过期后 网友: 问政网友 2024-04-02 21:32 来源：问政四川

请问建筑/装修公司可以在房屋安全鉴定书过期后，对既有建筑进行“改建、扩建、新建”吗？ 如果在施工前，或者施工中已知屋安全鉴定书已过期的情况下继续施工，是否违规？有没有相应的处罚条例等？【查看全文】

[城建 咨询] 某新建小区电梯违反无障碍设施国家强制性标准 网友: 问政网友 2024-04-01 11:17 来源：问政四川

某新建小区电梯已经违反了《建筑与市政工程无障碍通用规范》中多项国家强制性规定，如下所示： 2.6.2 同时满足乘轮椅者使用和容纳担架的轿厢，如采用宽轿厢，深度不应小于1.5m，宽度不应小于1.6m （该小区电梯轿厢大小不满足） 3.1.1 通往无障碍服务设施的通道应为无障碍通道 （该小区电梯未设置无障碍通道） 3.1.7.2 安全抓杆直接应为30mm~40mm，内侧与墙面的净距离不应【查看全文】

[城建 投诉] 关于加装电梯后的原五方责任 网友: 问政网友 2024-03-31 09:17 来源：问政四川

请问若老旧小区新增电梯，按图上所示的连接方式进行加装，是否会对房屋的结构产生影响？此种连接方式的增设方式，施工前是否需要必须向原五方责任主体沟通？若新增电梯的业主，在施工前没有向原五方责任主体沟通，是否意味着原五方责任在电梯施工时就彻底结束了？【查看全文】

[城建 求助] 前期物业未依法进行招投标 网友: 问政网友 2024-03-30 09:36 来源：问政四川

新建小区，建设单位没有依法进行前期物业招投标，就确认了物业服务公司。 请省住建厅认真答复如下所有问题： 1、建设单位应受到什么处罚 2、物业监督主管部门没有及时发现该问题，又该受到什么处罚 3、物业主管部门能否允许上述前期物业公司备案 4、上述前期物业如果已经备案，该备案是否有效，物业主管部门能否撤销该备案【查看全文】

[城建 咨询] 新建小区电梯违反无障碍设施强制性国家标准 网友: 问政网友 2024-03-30 08:39 来源：问政四川

在新建商品房电梯已经违反了多项国家无障碍电梯强制性规定的前提下， 恳请省住建厅依次答复如下所有问题，不要笼统的敷衍式答复： 1、该新建小区电梯验收能否通过？ 2、该新建小区在电梯违反国家无障碍强制性规定下，能否进行项目竣工验收？验收能否通过？ 3、住建主管部门在项目验收监督过程中没有发现电梯违反了国家无障碍强制性规定，并发放了建设单位竣工验收合格证明，该证明是否还有效？ 4、新建小区电梯【查看全文】

[城建 咨询] 关于分布式光伏发电设备安装资质要求 网友: 问政网友 2024-03-29 10:07 来源：问政四川

因《建筑业资质标准》中未有明确规定，请问关于厂区自用的分布式光伏发电设备安装需要哪些资质？【查看全文】