[城建 咨询] 请问建筑/装修公司可以在房屋安全鉴定书过期后 网友: 问政网友 2024-04-02 21:32 来源：问政四川

请问建筑/装修公司可以在房屋安全鉴定书过期后，对既有建筑进行“改建、扩建、新建”吗？ 如果在施工前，或者施工中已知屋安全鉴定书已过期的情况下继续施工，是否违规？有没有相应的处罚条例等？【查看全文】

[城建 咨询] 某新建小区电梯违反无障碍设施国家强制性标准 网友: 问政网友 2024-04-01 11:17 来源：问政四川

某新建小区电梯已经违反了《建筑与市政工程无障碍通用规范》中多项国家强制性规定，如下所示： 2.6.2 同时满足乘轮椅者使用和容纳担架的轿厢，如采用宽轿厢，深度不应小于1.5m，宽度不应小于1.6m （该小区电梯轿厢大小不满足） 3.1.1 通往无障碍服务设施的通道应为无障碍通道 （该小区电梯未设置无障碍通道） 3.1.7.2 安全抓杆直接应为30mm~40mm，内侧与墙面的净距离不应【查看全文】

[城建 投诉] 关于加装电梯后的原五方责任 网友: 问政网友 2024-03-31 09:17 来源：问政四川

请问若老旧小区新增电梯，按图上所示的连接方式进行加装，是否会对房屋的结构产生影响？此种连接方式的增设方式，施工前是否需要必须向原五方责任主体沟通？若新增电梯的业主，在施工前没有向原五方责任主体沟通，是否意味着原五方责任在电梯施工时就彻底结束了？【查看全文】

[城建 求助] 前期物业未依法进行招投标 网友: 问政网友 2024-03-30 09:36 来源：问政四川

新建小区，建设单位没有依法进行前期物业招投标，就确认了物业服务公司。 请省住建厅认真答复如下所有问题： 1、建设单位应受到什么处罚 2、物业监督主管部门没有及时发现该问题，又该受到什么处罚 3、物业主管部门能否允许上述前期物业公司备案 4、上述前期物业如果已经备案，该备案是否有效，物业主管部门能否撤销该备案【查看全文】

[城建 咨询] 新建小区电梯违反无障碍设施强制性国家标准 网友: 问政网友 2024-03-30 08:39 来源：问政四川

在新建商品房电梯已经违反了多项国家无障碍电梯强制性规定的前提下， 恳请省住建厅依次答复如下所有问题，不要笼统的敷衍式答复： 1、该新建小区电梯验收能否通过？ 2、该新建小区在电梯违反国家无障碍强制性规定下，能否进行项目竣工验收？验收能否通过？ 3、住建主管部门在项目验收监督过程中没有发现电梯违反了国家无障碍强制性规定，并发放了建设单位竣工验收合格证明，该证明是否还有效？ 4、新建小区电梯【查看全文】

[城建 咨询] 关于分布式光伏发电设备安装资质要求 网友: 问政网友 2024-03-29 10:07 来源：问政四川

因《建筑业资质标准》中未有明确规定，请问关于厂区自用的分布式光伏发电设备安装需要哪些资质？【查看全文】

[其他 咨询] 高级工程师 网友: 问政网友 2024-03-27 09:43 来源：问政四川

尊敬的四川省住房和城乡建设厅的领导：   2023年度建设工程高级工程师已于2023年12月中旬完成答辩，时间已经快三个月了，请问什么时间公示结果以及什么时间发放证书？  在问政四川上面看到你们的回复是3月底在建设厅官网和四川省建设工程职称管理信息系统进行公示，现在已经是三月底了，怎么还没有公示呢，如果公示了怎么还查不到？【查看全文】

[城建 投诉] 老旧小区加装电梯 网友: 问政网友 2024-03-26 17:58 来源：问政四川

请教住建局的专家领导！ 1、图片上加装电梯的连接方式是硬连接还是软连接？2，这种连接方式对楼体是否有结构的破坏？ 3，此种连接方式的增设电梯，施工前是否需要向原来的五方责任沟通？ 4，电梯基座下沉后，房屋主体会有哪些后果？ 请书面回复 谢谢【查看全文】

[其他 建言] 请问是否可以允许共同还款人提取公积金还贷款？ 网友: 问政网友 2024-03-26 15:02 来源：问政四川

你好，我是一个普通家庭的购房群众。出于经济利率成本的考虑，用我妈妈的名字买了房子，我和我老公是共同还款人负责还贷。但是在目前的还款政策之下，我和我老公无法提取自己的公积金还贷，只能现金还款，这就导致了公积金账户上的钱提不出来，但是每个月的现金流压力又非常大。因此希望可不可以出台政策，允许共同还款人也可以提取公积金，这样子也有利于房地产市场的激活，有更多和我们情况相似的人可以提取公积金购房，同时减轻【查看全文】

[城建 咨询] 新建商品房电梯违反了多项国家无障碍强制性规定 网友: 问政网友 2024-03-23 09:11 来源：问政四川

新建商品房电梯已经违反了多项国家无障碍电梯强制性规定的前提下，请省住建厅一一答复如下问题： 1、该新建小区电梯验收能否通过？ 2、该新建小区在电梯违反国家无障碍强制性规定下，能否进行项目竣工验收？ 3、住建主管部门在项目验收监督过程中没有发现电梯违反了国家无障碍强制性规定，并发放了建设单位竣工验收合格证明，该证明是否还有效？ 4、新建小区电梯违反了国家无障碍强制性规定，建设五方责任主体应该【查看全文】

[城建 咨询] 两调一诉期间，可以施工吗？ 网友: 问政网友 2024-03-22 23:16 来源：问政四川

1、四川省住建厅回复网友问政：若利害关系人对电梯增设事项有异议的，可依照“两调一诉”解决。2、在“两调一诉”阶段，电梯公司是否可以施工？3、若能，法律依据是什么？4、请网上文字回复以上三个问题，谢谢！【查看全文】

[城建 投诉] 怀疑有人冒充四川省住建厅工作人员 网友: 问政网友 2024-03-22 23:09 来源：问政四川

2024年3月19日下午4:20，028-85356131来电，一位自称是四川省住建厅但没有姓名的工作人员来电，说是要向我解释“问政四川”咨询的问题。但是，还没等到这位“工作人员”解释，他就挂断了电话，直到3月22日，也未再打电话来解释。怀疑有人冒充四川省住建厅工作人员，暂不知有何目的，请四川省住建厅查明！【查看全文】

[其他 咨询] 个人在系统中提交职称信息 网友: 问政网友 2024-03-19 10:16 来源：问政四川

2024年3月11日咨询“2013年由四川省住房和城乡建设厅职称改革工作领导小组（川建厅职改办通【2013】41号）颁发的中级专业技术职务资格证书，在四川人社APP上查询不到。请问需要通过什么程序才能办理电子职称证书。”2024年3月18日得到回复为“2013年度我厅评审通过的职称证书暂未上网，后续待省人社厅全省职称信息系统正式运行后，个人可在系统中提交职称信息并申请生成电子证书。”想咨询一下，个【查看全文】

[城建 咨询] 房屋验收时开发商应提供那些证明资料给业主？ 网友: 蝈蝈qeh 2024-03-15 11:33 来源：问政四川

尊敬的领导，我想咨询房屋交付的几个问题。一是开发商能否以疫情原因延期三个月交房，业主能要求提供那些证明资料吗？二是作为业主方，当开发商通知接房时，我们在房屋验收时开发商应提供那些证明资料给我们业主呢？三是那些条件是属于开发商不满足交付条件的？请相关部门答复，十分感谢！【查看全文】

[就业 咨询] 请问我取得一级建造师后，怎么对应中级职称？ 网友: 问政网友 2024-03-14 16:38 来源：问政四川

请问我取得一级建造师后，怎么对应中级职称？ 还是需要从头评审吗？ 很多企业和项目既要求持有一级建造师资格证书，又要求具有中级职称，能不能转评或认定？【查看全文】

[城建 建言] 关于老旧安置房加装电梯 网友: 问政网友 2024-03-13 16:49 来源：问政四川

尊敬的各位领导：      目前全国各个地方多层加装电梯工作都在积极开展，政府出台政策出发点是为人民服务，但实施条件四川的政策是有国有产权的多层住宅小区，老旧安置小区确不能享受该福利！着眼望全国很多地方都出台了多层安置房加装电梯政策例如无锡，杭州。实实在在让当地老百姓享受了国家福利。就想咨询领导们，我们四川能出台这个政策吗？让全省众多政府合法的老旧多层安置房能享受到这个惠民政策，改善出行和居住条件【查看全文】

[其他 建言] 开发商与物业的合同在预缴定金前期公开 网友: 问政网友 2024-03-13 14:52 来源：问政四川

现在很多人买房吃了物业服务的亏，物业服务合同作为缴纳诚意金，购买房子缴纳首付后顺带的附属品来签订，实际上，真正的与开发商签订的物业合同里面坑不少，立面不少的文字游戏，搞得业主苦不堪言，首先就物业合同来说，里面只说了基本服务条款以及附加服务条款，并没有对违法条款做说明，这就导致物业有恃无恐，不按照合同办事，或者阳奉阴违，完全没有压力，遇到业主不交物业费，心态也很稳，因为后期只要起诉法院，还是拿的回来【查看全文】

[城建 咨询] 既有住宅业主自主增设电梯占用小区道路和绿地 网友: 问政网友 2024-03-12 21:22 来源：问政四川

1、四川省住建厅回复：增设电梯占用小区公共道路或公共绿地应当按照《民法典》第二百七十八条规定，改建、重建建筑物及其附属设施和改变共有部分的用途，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。且经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。2、回复中提到的参与表决的专有部分业主，是指本单元业主还是全小区业主？【查看全文】

[其他 咨询] 业主的直系亲属在授权下是否能成为业委会成员 网友: 问政网友 2024-03-12 14:46 来源：问政四川

尊敬的省住建厅各位领导：       您好！因我们所在小区正在筹备组建业委会，现遇到关于"小区业主的直系亲属（包括夫妻、成年子女、父母）在获得业主书面授权的情况下，是否可以成为业委会成员？"的问题，大家产生了分歧，所以想咨询一下贵厅（因贵厅是发文机构），请权威机关单位给予书面回复，便于我们继续业委会成员选举流程。      我们经查阅了《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的文件，业【查看全文】

[城建 咨询] 两调一诉期间，可以施工吗？ 网友: 问政网友 2024-03-12 00:00 来源：问政四川

1、四川省住建厅回复网友问政：若利害关系人对电梯增设事项有异议的，可依照“两调一诉”解决。2、在“两调一诉”阶段，电梯公司是否可以施工？3、若能，法律依据是什么？【查看全文】