[城建 投诉] 投诉四川网贸港违规设立格子铺诈骗业主 网友: 问政网友 2024-05-07 13:52 来源：问政四川

我们集体投诉举报四川网贸港置业公司恶意设立格子铺骗局，诈骗业主；投诉举报仁寿县住建局、不动产登记中心、市场监管局等相关单位失职渎职。第一、四川省重点项目到底修在了哪里的问题线索。四川省2014、2015年重点项目之一的“西南it产业园及电子商务基地”，国家总投资19.7亿，主要用于电商仓储物流和电商体验。地址在仁寿县文林镇兴业路1号，责任主体是眉山市政府，业主单位【查看全文】

[城建 投诉] 成都市双流区西航港街道学府西路北五街占道搭建 网友: 问政网友 2024-05-07 13:02 来源：问政四川

都不是占道经营了,直接搭建成了彩钢铁皮房经营了。这个就是回复的在责令将店外物品全部归入店内经营吗【查看全文】

[城建 求助] 一梯一户电梯前室如何合理使用 网友: 问政网友 2024-05-07 10:36 来源：问政四川

现在很多新小区都是一梯一户的户型，一个住户独立使用一个电梯间。可否出具指导意见，住户如何合理合法的使用电梯间，比如在自己负责安全的情况下，门口可否做柜子，应该遵循哪些规范。【查看全文】

[城建 咨询] 商住房楼地面层可以不设计、施工建筑面层？ 网友: 问政网友 2024-05-07 10:19 来源：问政四川

四川省住房和建设厅：1、商品住宅楼，可以不设计、施工建筑地面层（水泥砂浆楼地面或楼地面保温层）？建筑电气埋管明敷在结构层上，不应该在结构层暗敷？厨房至主卫的给水管不应在结构层与建筑层之间暗敷？未设计建筑面层或楼地面保温层，怎么体现《建筑地面工程施工质量验收规范》、《四川省居住建筑节能设计标准》、《住宅工程质量分户验收规定》、《民用建筑隔声设计规范》。2、商品住宅楼【查看全文】

[城建 投诉] 泸州恒大城四期交付一再延期，何时交付？ 网友: 问政网友 2024-05-06 20:53 来源：问政四川

我是泸州恒大城四期业主，合同约定2023年12月精装修交付，截止目前为止仍未收到交付通知，针对目前情况，主要反映如下几个问题，希望得到政府主管部门重视并给予妥善解决：1、合同约定2023年12月精装修交付，后政府保交楼承诺2023年12月满足清水竣工验收备案条件，而目前为止，现场的实际情况是总平面场地平整还未完成、绿化未施工、给排水、强电、弱电、燃气等配套设施均未完成施工，现场【查看全文】

[城建 投诉] 新津恒大林溪郡5号地块何时交房 网友: 问政网友 2024-05-06 17:27 来源：问政四川

新津恒大林溪郡5号地块，按购房合同顺延3个月之后，定于2024年6月30日，2024年8月30日两批次交房，但是并未出具收房顺延告知书，截止目前2批次仍未清水完成，没有移交精装修，水电、消防、总坪等公区也未完成，1批次的精装修每日也只有不到100号人施工，请问按目前的施工进度及每日施工人员数量，如何保证能按期按质交付？林溪郡5号地块是否在保教楼名单内？【查看全文】

[城建 求助] 咨询建言 网友: 问政网友 2024-05-06 11:22 来源：问政四川

加梯 打梁破墙破窗，是否需要住建规划街道的批准？或是有哪个部门批准的？骗子电话太多，麻烦请书面回答我～谢谢！【查看全文】

[城建 咨询] 咨询 网友: 问政网友 2024-05-06 11:16 来源：问政四川

请问老旧小区加装电梯 加梯打圈梁破窗是不是街道住建和规划批准的？或者是哪个部门批准的？请直接书面回答我！【查看全文】

[城建 咨询] 延长候选人报名期限 网友: 问政网友 2024-04-30 10:35 来源：问政四川

四川省住房和城乡建设厅： 我们是小区业委会换届选举筹备组业主代表，因业委会委员候选人报名期限届满人数不足，筹备组召开会议研究决定延长7天报名期限，但是街办以没有法律规定为由拒绝筹备组形成的决定，并拒绝加盖印章。为此，我们认为既然法律法规没有禁止性规定，筹备组作出的延长报名期限决定既不违反公序良俗，也不损害国家、社会的公共利益，既不影响筹备组在规定的期限内完全各项工作，也减少了为召开业主【查看全文】

[城建 咨询] 业委候选人产生方式 网友: 问政网友 2024-04-29 23:28 来源：问政四川

四川省住房和城乡建设厅： 我们小区正在进行业委会换届选举工作，现在筹备组成员就业委会候选人的产生方式意见不统一，有的成员认为可以自荐加推荐，有的成员认为只能按照四川省物管条例第三十四条 第一款规定业主委员会成员候选人可以通过下列方式产生 （一）十名以上业主联名推荐； （二）社区（村）党组织、居（村）民委员会根据业主自荐和小区党组织的建议等，在奉公守法、公道正派、热心公益的奉公守法、【查看全文】

[城建 咨询] 业主代表和业主委员会候选人的产生方式产生 网友: 问政网友 2024-04-23 14:53 来源：问政四川

四川省住房和城乡建设厅：根据四川省物管条例第二十六条第三款规定：筹备组中的业主代表由街道办事处根据业主的自荐或推荐确定。而第三十四条 第一款规定业主委员会成员候选人可以通过下列方式产生 （一）十名以上业主联名推荐； （二）社区（村）党组织、居（村）民委员会根据业主自荐和小区党组织的建议等，在奉公守法、公道正派、热心公益的奉公守法、公道正派、热心公益的业主中进行推荐。那么问题一、筹备组中的业主代【查看全文】

[城建 咨询] 占地赔偿 网友: 问政网友 2024-04-22 09:54 来源：问政四川

领导您好，我想咨询一下关于学校扩建占地赔偿问题。我们当地有一所学校需要扩建，现政府出面与我们协商，他们提出：给我们农民买15年的保险6000一年。我想问的是，1.学校扩建哪个部门负责？具体文件在哪里看？（我们根本就没有看到任何文件，只是口头上说）2.赔偿方式有没有具体的明文规定只能是保险？（由于我们当地的农民生活条件有限，故更需要现金，但是政府不愿意给现金，我想知道，有没有具体文件规定赔偿方式只能【查看全文】

[城建 咨询] 街道办事处与筹备组的职责 网友: 问政网友 2024-04-21 16:18 来源：问政四川

四川省住房和城乡建设厅：根据四川省物管条例第七条第一款第一项规定：街道办事处负责对业主大会设立、业主委员会的选举、换届负有组织、指导、协调的职责。第二十六条第一款规定：街道办事处指导业主成立筹备组，筹备召开首次业主大会会议；筹备组发布的通知或者公告，应当加盖办事处印章。第二十七条规定：筹备组履行业主大会会议各项议题和议程职责。第二十八条规定：如果首次业主大会会议未能在6个月内召开筹备组则自行解散。【查看全文】

[城建 咨询] 咨询 网友: 问政网友 2024-04-17 12:41 来源：问政四川

请问老旧小区加装电梯，是哪个部门监督有让其停工的权利？ 加梯打圈梁破窗是不是街道住建和规划批准的！或者是哪个部门批准的 请直接答复我的问题，不要答非所问！请书面回复我【查看全文】

[城建 咨询] 咨询商品房单位工程竣工验收事宜 网友: 问政网友 2024-04-16 15:41 来源：问政四川

        2023年11月10日，省住建厅发布了川建审发【2023】219号《四川省住房和城乡建设厅等4部门关于进一步优化房屋建筑和市政基础设施建设工程竣工验收工作的指导意见》。其中“二、推广单位工程竣工验收”中，指导意见为“同一建筑工程施工许可证涉及多个单体建筑的建设项目，对其中符合项目整体质量安全要求、达到安全使用条件，设施配套满足使用功能，能单独投入使用，已具备竣工验收条件并能够【查看全文】

[城建 咨询] 关于夫妻业委会筹备组和业委会候选人资格问题 网友: 问政网友 2024-04-15 14:42 来源：问政四川

四川省住房和城乡建设厅：根据相关法律法规认定业主身份应该是不动产登记证上的人，如果夫妻均是不动产登记上的人，他们就都是业主，既然是业主，请问：1、他们是否可以同时享有法律法规赋予业主享有的参与换届业委会筹备组工作和同时享有作为业主委员会候选人资格？2、或者夫妻一方参与业委会筹备组工作，而另一方作为业委会候选人？上述情形是否符合我们现行的法律法规。【查看全文】

[城建 咨询] 关于对欠缴物业费的业主限制其参选业委会资格？ 网友: 问政网友 2024-04-14 22:35 来源：问政四川

四川省住房和城乡建设厅：2016年6月30公布的[2016]550号《四川省业主大会和业主委员会指导规则》，其中第三十九条第一款第（八）项规定参选业主委员会委员应当按规定和按约定按时交纳物业服务费用，因当时的国务院物管条例及四川省物管条例都没有对欠缴物业服务费用的业主限制其参选资格，根据全国人大《关于地方物业管理条例限制业主共同管理权有关规定的审查研究案例》审查研究意见：“地方【查看全文】

[城建 求助] 业主委员会参选资格？ 网友: 问政网友 2024-04-13 01:44 来源：问政四川

四川省住房和城乡建设厅：业主委员会参选资格等是建筑物区分所有权的组成部分，所有权是绝对权，效力及于所有人，除法律规定、国家公共利益需要或所有权人基于自己意思表示加以限制除外，任何组织、个人不得限制或剥夺。那么小区业主大会议事规则能否按照四川省物管条例第二十条的规定经双过半的业主同意限制欠缴物业服务费的业主参选业主委会委员。这种规定是否会违背四川省物管条例第十九条第二款：提交业主共同管理的事项【查看全文】

[城建 咨询] 《四川省物业管理条例》监察机关的职责在哪？ 网友: 问政网友 2024-04-10 14:16 来源：问政四川

《四川省物业管理条例》第一百零四条中提到“有下列情形之一的，（一）未按照规定履行监督管理职责的；（二）……..（三）……..（四）发现违法行为或者接到举报后不及时查处的；  【查看全文】

[城建 咨询] 关于某新建小区电梯违反无障碍强制规定 网友: 问政网友 2024-04-09 09:30 来源：问政四川

为什么省住建厅就不能一一明确的答复所列出的问题，我的问题都这么难回答吗？还是省住建厅就不敢明确的直接回答啊？？？垦请省住建厅再次一一明确答复所列问题，答复形式用“问题答复：明确答复问题，并列出依据的相关法律法规”。【查看全文】