[城建 咨询] 咨询被冻结预售监管资金审批支付事宜 网友: 问政网友 2023-09-27 01:32 来源：问政四川

咨询被冻结预售监管资金审批支付事宜 根据《最高人民法院 住房和城乡建设部 中国人民银行关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》【法【2022】12号】第二条：“商品房预售资金监管账户被人民法院冻结后，房地产开发企业、商品房建设工程款债权人、材料款债权人、租赁设备款债权人等请求以预售资金监管账户资金支付工程建设进度款、材料款、设备款等项目建设所需资金，或者购房人因购房合同【查看全文】

[城建 咨询] 城建 咨询]咨询被冻结预售监管资金审批支付事 网友: 问政网友 2023-09-27 01:18 来源：问政四川

根据《最高人民法院 住房和城乡建设部 中国人民银行关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》【法【2022】12号】第二条：“商品房预售资金监管账户被人民法院冻结后，房地产开发企业、商品房建设工程款债权人、材料款债权人、租赁设备款债权人等请求以预售资金监管账户资金支付工程建设进度款、材料款、设备款等项目建设所需资金，或者购房人因购房合同解除申请退还购房款，经项目所在地住【查看全文】

[城建 投诉] 四川省新房交房标准解答，请四川省住建厅专家或 网友: 问政网友 2023-09-26 15:47 来源：问政四川

你好，作为一个老百姓，我就想知道，新小区达到何种条件才能正式的交房？需要取得那些完整的资料才能交房？政府主管部门需要完成那些审批后才能正式交房？请住建厅专家查阅资料后准确回复，谢谢！【查看全文】

[城建 咨询] 二甲醚是否能用于城镇燃气？ 网友: zhangsanfengde 2023-09-25 17:46 来源：问政四川

请问一下二甲醚能否用于城镇燃气，若能使用，是单独使用还是可以与燃气混合使用？单独使用时，是用专门的二甲醚罐还是可以使用燃气罐冲装？具体使用规范是什么？【查看全文】

[城建 求助] 请正面回复，谢谢 网友: 问政网友 2023-09-21 11:48 来源：问政四川

业委会换届筹备组有权利将符合业委会候选人报名条件的业主排除吗？请正面回复，谢谢。【查看全文】

[城建 咨询] 关于对《四川省物业管理条例》第三十一条第二款 网友: 问政网友 2023-09-19 17:34 来源：问政四川

请问《四川省物业管理条例》第三十一条第二款中规定的电子投票表决系统具体指什么系统？成都市辖区范围内的小区召开业主大会会议根据该条规定进行表决的，能否使用天府市民云APP系统中的成都住建局智慧物业政务服务平台进行投票表决？【查看全文】

[城建 咨询] 咨询物业更换规范 网友: 问政网友 2023-09-15 15:55 来源：问政四川

咨询小区物业更换问题，本小区是在一个地块上分期建设的项目 前期物业在小区第一批次交房前就已招标备案 在一期交房后（二期建设过程中），开发商只是征求了已交付居民的意见，并没有通过召开业主大会的形式就更换了物业公司。 上诉行为是否违规？ 开发商新招的物业公司是否需要进行招标备案？ 开发商更换小区物业公司是否需要早开业主大会，或收集已交付业主的意见后就可以更换？ 【查看全文】

[城建 投诉] 关于危房保险问题 网友: 问政网友 2023-09-13 23:52 来源：问政四川

到现在没有人来解决问题，拖延时间，请问四川省政府能解决老百姓所反映问题，【查看全文】

[城建 求助] 请正面答复，谢谢 网友: 问政网友 2023-09-12 14:25 来源：问政四川

请正面答复，是不是可以不执行《中华人民共和国行业标准车库建筑设计规范》中，41.5条的内容，如果因为不是强制条件，所以可以不用执行，那么部门是以什么要求来核验开发商的设计稿或者备案。开发商在设计车位的时候，把边线一半画进大楼主体的柱体中，又是怎这么通过验收的呢？因为确实不知道要找什么部门，这个《设计规范》是由中华人民共和国住房和城乡建设部发布的，所以才求助贵部门。【查看全文】

[城建 咨询] 咨询：怎样查询查看行政处罚处理信息 网友: 问政网友 2023-09-05 13:49 来源：问政四川

怎样查询查看行政处罚处理信息？ 行政处罚处理按照行政处罚法是不是应该公开处罚标准和处罚事由？如要查看在哪里可以查看？具体需要些什么流程和手续吗？【查看全文】

[城建 咨询] 2015《车库建筑设计规范》4.1.5条 网友: 问政网友 2023-09-05 11:22 来源：问政四川

《中华人民共和国行业标准  车库建筑设计规范》中，4.1.5条为非强制性条件，开发商在设计小区负一楼车位是不是可以不执行？是不是在设计车位的时候，可以把边线一半画进大楼主体的柱体中？【查看全文】

[城建 求助] 有非产权人参与表决，该次表决有效吗？ 网友: 问政网友 2023-09-04 16:35 来源：问政四川

增设电梯意见表决中有非产权人参与的表决是否为无效违规违法表决？ 请问在既有住宅自主增设电梯动议表决中，非产权人能代替产权人表决吗？如果有非产权人参与表决是否拟增设电梯单元业主组织的该次表决为违规违法的无效表决？【查看全文】

[城建 求助] 四川省公积金新旧政策更替后政策盲区 网友: 问政网友 2023-08-28 10:48 来源：问政四川

您好，四川省住房公积金新政策于2021年10月8日执行，在此之前我因为一次性购买新建住房于2021年3月提取过一次住房公积金，2021年10月新政策执行以后，被告知新政以前提取过住房公积金的不得以该套住房再次提取。住房公积金本就应该用于住房，现在我既不能按照旧政策一年一次提取住房公积金，也不能按照新政策一月一次提取公积金，这就成了政策盲区，如何解决？【查看全文】

[城建 咨询] 关于住建部门监督管理职责咨询 网友: Wazz12300 2023-08-28 10:45 来源：问政四川

请问，经省住建厅初步设计审查并作出行政许可，设计单位已按初步设计方案进行设计，施工过程中，将设计的不是不规则高层建筑修建为不规则高层建筑，验收时五大主体验收为合格，是由省住建厅查处，还是由市、县住建局查处，并请就适用的法律、法规、规章、规定一并回复。【查看全文】

[城建 求助] 四川省业主大会和业主委员会指导规则 网友: 问政网友 2023-08-18 16:51 来源：问政四川

省住建厅同志你好：        本小区正在进行业主大会相关筹备，《四川省业主大会和业主委员会指导规则》现在是以2016年6月30日发布的版本为准么？如不是 请问最新版本是哪一年的版本？谢谢！ 2021年12月发布的征求意见稿，在网上查不到正式公布版，理论上还是以2016年6月30发布的版本【查看全文】

[城建 咨询] 咨询法律法规 网友: 问政网友 2023-08-16 13:27 来源：问政四川

我们小区因前业委会未在任期内组织换届选举，现由业主提出申请，由辖区街道办事处组织小区业主进行换届选举，但在街道发布的筹备组人员名单的公告中我们发现没有街道，社区，派出所等任何非业主代表参加，按照四川省物业管理条例第四十三条规定，街道办事处应当参照首次业主大会换届筹备组相关规定组建换届筹备小组，但街道办事处给出的解释为参照不是强制性要求，可以不予执行，故筹备组人员全为业主代表，但我们理解的物业【查看全文】

[城建 咨询] 电梯咨询 网友: 问政网友 2023-08-15 19:10 来源：问政四川

您好！请问既有住宅业主自主增设电梯，根据《民法典》274条和川建行规（2021）14号文第二.(三).1的规定，需要占用道路、绿地等，按照相关法律法规规定执行。这里所提到的“相关法律法规”，具体是指哪些法律法规条款呢？【查看全文】

[城建 投诉] 请问住建厅四川省供水条例等是否适用 网友: 问政网友 2023-08-15 11:14 来源：问政四川

1.关于二次供水管理办法是否适用问题，翠屏区住建局回复:碧水长滩二次供水安装工程开工时间为2021年2月19日，竣工时间为2021年5月17日。而该办法于2017年6月30日失效。根据相关司法解释：地方管理办法、法律法规失效的，如果规定新文件没有出来前，依然有效的，可以适用，除非政府明确发文该文件失效。该小区外住建时无新规出台，故此办法依然适用。为什么你们下属单位不依法维护业主权益，二次供水管理办【查看全文】

[城建 建言] 省公积金如落实支持居民刚性和改善性需求、宽松 网友: 问政网友 2023-08-10 08:55 来源：问政四川

8月4日——落实支持居民刚性和改善性需求、宽松金融政策、减成本，国家发改委、财政部、人民银行、税务总局联合召开发布会。7月31日——持续吹风，表明态度国务院办公厅转发国家发展改革委《关于恢复和扩大消费措施》，支持刚性和改善性住房需求。7月24日，中共中央政治局召开会议，再次强调“满足居民刚性和改善型需求。对于7月国家出台的政策，不少省份已经积极落实并执行，作为同样人口大省，请问四川何时能响应并积极【查看全文】

[城建 咨询] 关于招投标疑问 网友: 问政网友 2023-08-09 15:08 来源：问政四川

2020年11月17日，省厅发布了《关于加强房屋建筑和市政工程招标文件监督工作的通知》（川建行规【2020】10号）。在编制招标文件时，在投标人须知中，是否可以在中标候选人优先排序里面把“企业注册地址在项目所在区县的优先考虑”作为一个考核指标。这句话放在招标文件里面是否属于上述文件附件2第4类第一款或第二款的情形？【查看全文】