[城建 咨询] 咨询业主大会专有面积计算 网友: 问政网友 2023-03-30 21:32 来源：问政四川

召开小区业主大会时，专有部分面积包含地下车库面积吗？要算入投票面积中吗？ 现在小区地下车库还未通过验收，未预售，是属于建设单位吗？首次业主大会投票时这种情况可以不算入投票面积中吗？【查看全文】

[城建 咨询] 工程勘察企业是否需要安全生产许可证 网友: 问政网友 2023-03-14 14:54 来源：问政四川

请问工程勘察企业是否需要办理安全生产许可证？什么文件规定的？政策依据是什么？【查看全文】

[城建 咨询] 地下车位 网友: 问政网友 2023-03-13 15:49 来源：问政四川

您好：       我想请教下，我买了个地下车位是26个平米，除了公摊实际只有12.15平米。现在的车位是宽2.4米*长5.3米（都是从白线中间算），我在网上查了很多都是说：标准车位宽度2．4米不含白线，车位划分线的宽度为15公分。       想请问下地下车位含白线不？【查看全文】

[城建 咨询] 办理工程施工资质咨询 网友: 问政网友 2023-03-13 11:53 来源：问政四川

主管部门及领导：    您好！现关于2023年2月17日在厅官网发布了《四川省住房和城乡建设厅关于进一步规范建筑企业资质申办有关事项的通知》（川建审发〔2023〕30号）和《四川省住房和城乡建设厅关于受理建筑业企业二级资质申请的通知》（川建审发〔2023〕31号）的相关事项作以下咨询：1、施工企业资质办理所需人员数量、净资产、业绩等按2014版执行，请问所有总承包或专业承包二级所需人【查看全文】

[城建 咨询] 关于建立小区统一的表决平台的相关事宜 网友: 问政网友 2023-03-08 14:36 来源：问政四川

尊敬的省住建领导  您好！来信想咨询一下：政府住房城乡建设主管部门应当会同自然资源主管部门建立全省统一、分级管理、无偿使用的电子投票表决系统。请问这个表决系统何时能够投入使用？目前基层小区的业委会成立难，就是因为没有一个统一的权威的表决平台，业主表决意见得不到有效的实施。纵观全国，北京市已出台了北京业主APP可以实现小区投票功能。咱们省【查看全文】

[城建 咨询] 保交楼政策咨询 网友: 问政网友 2023-03-08 10:16 来源：问政四川

尊敬的省厅各位领导，你好！我想请问一下是否有保交楼的政策制度？然后这个制度是需要楼盘符合哪种条件才能申请使用？那么这个制度什么时候能落实到位？我是我们四川省一个县城的，只有请教省厅里面的住建部门了，希望能如实告知！【查看全文】

[城建 咨询] 恳请省住建厅明确首次业主大会筹备经费执行标准 网友: 问政网友 2023-03-03 00:21 来源：问政四川

首先，感谢省住建厅修订《四川省物业管理条例》为有效保障了省内广大业主的合法权益。据悉，目前省内成都、眉山、达州、泸州、广安、资阳等地已相继出台有关法律法规，明确首次业主大会筹备经费的收费标准。    但是，凉山州西昌市至今未出台相关标准，西昌市房地产管理局认为此事应由街道办及社区协调解决；街道办认为西昌市未明确相应标准，无法执行；建设单位以当地无标准为由故意【查看全文】

[城建 咨询] 安管人员考试企业无法注册 网友: 问政网友 2023-02-23 11:30 来源：问政四川

公司想报一批建筑安管人员ABC证，但是企业才注册的时候，输入企业名字显示为找到结果。公司有劳务资质并且在四川省建设厅官网上也能查到，只是等这批考了安A办安许。请问这种情况怎么处理？【查看全文】

[城建 咨询] 咨询一下四川省物业管理条例的相关规定 网友: 问政网友 2023-02-10 16:54 来源：问政四川

咨询一下四川省物业管理条例十九条和二十条有关业主大会的相关问题1：“决定本条例第十九条第一款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意”指的是第十九条的“（【查看全文】

[城建 投诉] 请求四川省住建厅处理违规行为 网友: 问政网友 2023-01-09 13:35 来源：问政四川

主要诉求：四川荣盎嘉建筑工程有限责任公司尽快将本人的二级建造师及B证配合转出。事实和理由：我已从四川荣盎嘉建筑工程有限责任公司协商离职。离职后，本人向省住建厅提交二级建造师注销申请，但该公司一直不配合注销。离职后，该公司继续使用我的二级建造师注册执业，不配合转出。这也让我没办法正常求职再就业！我联系该公司负责人，都被推脱领导不在或者不接电话。根据《四【查看全文】

[城建 咨询] 咨询被冻结预售监管资金审批支付事宜 网友: 问政网友 2022-12-28 10:18 来源：问政四川

根据《最高人民法院 住房和城乡建设部 中国人民银行关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》【法【2022】12号】第二条：“商品房预售资金监管账户被人民法院冻结后，房地产开发企业、商品房建设工程款债权人、材料款债权人、租赁设备款债权人等请求以预售资金监管账户资金支付工程建设进度款、材料款、设备款等项目建设所需资金，或者购房人因购房合同解除申请退还购房款，经项目所在地【查看全文】

[城建 求助] 安全员考试第三期 网友: 问政网友 2022-12-11 11:56 来源：问政四川

我安全员第三期考试报名，已经审核成功的，今天都十一号了，通知是十号到十三号打印准考证，可是我去查询自己准考证，写的是没有相关数据，【查看全文】

[城建 咨询] 2022年11月9日建安C证报名问题 网友: 问政网友 2022-12-07 18:01 来源：问政四川

2022年11月7日开放报名的第三期安管人员报名考试，报名开始后我进入网站填写了报名资料并提交，提交成功后审核状态于2022年12月7日显示省级通过，官网通知12月10日-13日开始打印准考证，12月17日-23日开始考试，请问我11月8日的报名是否有效，是否审核状态必须是“审核通过”才算报名成功，请老师帮忙解答一下，谢谢。【查看全文】

[城建 咨询] 新四川省业主大会和业主委员指导规则出台了吗 网友: 问政网友 2022-11-10 10:18 来源：问政四川

从去年底到今年初，公开征集了对《四川省业主大会和业主委员会指导规则》的修改意见，又到年底了，请问新的《四川省业主大会和业主委员会指导规则》正式实施了吗？原来的该规则还有效吗？【查看全文】

[城建 建言] 建筑设计中保护鸟类 网友: cbgc26155曾 2022-10-11 16:12 来源：问政四川

建筑设计、规划中，外墙应增加一些“孔洞”设计，为鸟类提供生活空间、生存场所（大、小不同的孔洞，由鸟类学者建议），保护鸟类，保护生态环境。【查看全文】

[城建 咨询] 请求明确规章时效性和条文适用性 网友: fengqian 2022-10-10 00:36 来源：问政四川

请求明确川建房发〔2016〕550 号《四川省业主大会和业主委员会指导规则》时效性和条文适用性。2022年5月1日，新修订的《四川省物业管理条例》正式实施。2022年4月 28日省住建厅召开的新闻通气会明确表示，与条例配套的《四川省业主大会和业主委员会指导规则》已经完成了面向社会公开征集意见，当前正在送审稿正在进行 法制审查阶段，根据相关程序送审批准后，近期会陆续出台并公布。请【查看全文】

[城建 投诉] 举报证书挂靠，请求强制注销 网友: 问政网友 2022-09-28 20:33 来源：问政四川

现实名举报本人将一级建造师、一级造价师证书挂靠。经过如下：本人2021年3月4日与商企汇（成都）（又称成都鑫伟诚）企业管理咨询有限公司签订为期一年的证书挂靠委托合同，并将证书寄过去让其注册到绵阳志盛建筑工程有限公司，后发觉被骗取证书，本人已告知有社保的前提下，中介及挂靠单位在未经本人同意的情况下，私自购买社保，中介也未向本人支付任何报酬。现在聘期已满，本人要求注销证书，并且承诺【查看全文】

[城建 咨询] 请问没有取得巜竣工验收备案表》是否能强行交房 网友: 问政网友 2022-09-03 12:41 来源：问政四川

你好： 1.请问在四川省的商品房交付条件是什么？开发商还没有取得巜竣工验收备案表》是否可以强行交房？ 2.开发商是否可以约定在取得建设、施工、监理、设计、勘察共5方单位共同盖章的竣工验收报告后交房？如果约定了5方单位但实际上只有4方单位盖章是否符合交房条件？ 以上疑问，麻烦解答一下，谢谢。【查看全文】

[城建 投诉] 违法招标回复的意见不认可 网友: 问政网友 2022-09-01 22:08 来源：问政四川

1、没回复招标文件是否有虚假情形，招标公告写的清清楚楚本项目由四川省住房和城乡建设厅核准，招标事项核准文号第2期附6号，中标结果公示行业主管部门:四川省住房和城乡建设厅。代表贵厅回复的招投标总站居然可以装着看不见，还可以睁开眼睛说没有相关审批文件，如果没有相关审批文件，住建厅不应该追究代理机构和招标人编造国家机关虚假信息的违法行为吗？2、招标公告写的清清楚楚现对该项目进行公开招标，招标总站仅凭一个【查看全文】

[城建 咨询] 川建行规14号文增设电梯占用道路绿地 网友: 问政网友 2022-08-23 16:36 来源：问政四川

尊敬的四川省住建厅领导：您好！想请贵厅为我明确回答以下几个问题：1.作为本单元的绝对产权人之一，能不能对本单元增设电梯事宜享有表决权和知情权？14号文第二条组织实施中的第三项实施程序“1.动议表决…由本单元…三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，【查看全文】