陇桥片区宝龙名邸配套设施不齐全，周边路连路灯都没有，物业为了收高额的停车费，将原本四车道的路弄成两车道，周边除了小区的停车位，没有规划停车位，没有人行道，没有路灯，就连路都是临时的，没有市政路网，可偏偏不缺贴单的交警，交警很无奈，物业为了收费，天天怂恿或者冒充业主打电话投诉，但是从来没有解决实质问题。再说物业，黑涩会一样的态度，服务差收费贵，然后还经常停电梯卡，导致业主有家不能回。希望政府能解决一下路网，路灯，及人行道，协调一下成立业委会。
尊敬的市民朋友：
您好！您所反映宝龙名邸小区的相关问题已知悉，现对您所反映的“配套施舍不全、将四车道变成两车道、没有规划停车位；物业费收费贵、经常停电梯卡”的问题回复如下:
1.小区配套施舍（消防、电梯、二次供水设备等）是经过验收合格后投入正常使用的。
2.小区外围道路（龙翔路）原规划设计就是双向两车道，未在道路两侧规划机动车停车位，属于市政道路，物业公司没有更改、管理的权限。您所反映的道路两侧车辆乱停放现象，建议向交通部门反映。
3.物业费单价是通过前期公开招标定价，开发企业与物业企业双方签订的物业服务合同中所制定的价格。
4.该小区楼栋是一梯一户、电梯开门直接入户的设计，因考虑到业主的安全及隐私问题，在开发建设安装电梯时就选用了梯控设计，持卡业主只能通过梯控卡到达自己所住楼层。梯控卡属于个人物品，可能存在到期、失灵、升级等情况导致无法使用，需您及时向物业企业反应，可免费更换或升级梯控卡。
巴中市巴州区房产管理局
2024年4月22日
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