【城建 投诉】房产证来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-22 21:40 已回复

买房7年办不到房产证，向城建反应，回复是地块被抵押给银行，我想问问，地被抵押，开发商是怎么得到售房许可的。我现在应该怎么办？

官方回复

回复单位：平昌县住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2024-04-12 12:45

尊敬的网友：
您好！您在网上反映：“买房7年办不到房产证，向城建反映，回复是地块被抵押给银行，我想问问，地被抵押，开发商是怎么得到售房许可的”的问题收悉，我局高度重视，并安排专人进行核实，现将相关情况回复如下:
中央城邦一期6#楼商品房预售许可是根据《城市商品房预售管理办法》第七条之规定，提交下列证件(复印件)及资料:
(一)商品房预售许可申请表；
(二)开发企业的《营业执照》和资质证书；
(三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；
(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；
(五)工程施工合同及关于施工进度的说明；
(六)商品房预售方案。
且土地抵押银行于2017年4月18日出具了同意办理预售许可的《同意函》后，开发企业于2017年4月27日在政务服务大厅部门窗口提交了办理预售许可的申请，经审查提供资料，符合办理预售许可条件，并于2017年5月2日发放了中央城邦一期6#楼的商品房预售许可证。
特此回复。


平昌县住房和城乡建设局
2024年4月11日

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