【城建 投诉】投诉宜宾正能置业有限公司来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-18 23:02 已回复

宜宾正能置业有限公司涉嫌虚假宣传。该公司置业顾问郭磊在聊天记录中出示的户型图，显示的可享受面积包含了大量的公摊面积。例如我所看上的120户型，其中的可享受面积为155平方，导致本人误以为房屋实际的面积有155，但是房屋实际所得的套内面积为125左右，因此该宣传极度让老百姓产生误解。是否属于引人误解的商业宣传，是根据社会一般人的理解进行判断的，老百姓所理解的可享受面积是房屋实际套内面积，并没有包含大量的公摊面积。

根据《反不正当竞争法》第八条和《高法关于反不正当竞争法的解释》第十七条第三款之规定，本案属于使用歧义性语言进行商业宣传，人民法院可以认定为反不正当竞争法第八条第一款规定的“引人误解的商业宣传”。

因此，希望贵局可以核实有关情况，如果情况属实，请依法作出行政处罚，并退还本人定金。

官方回复

回复单位：宜宾市叙州区市场监督管理局来源：问政四川 回复时间：2024-03-20 16:28

网友，您好！您反映的问题已受理，请耐心等待答复结果。

官方回复

回复单位：宜宾市叙州区住房和城乡建设局、宜宾市叙州区市场监督管理局来源：问政四川 回复时间：2024-03-26 18:22

市民朋友：
您好！您通过市民热线求助退还定金事宜已收悉，我局高度重视并立即处理，现回复如下：
我局工作人员已联系开发企业与您协商解决。鉴于“退还定金”事宜属于民事合同纠纷，建议您与开发企业协商解决，如双方协商后仍存在较大争议，建议您通过司法程序依法维权。鉴于“虚假宣传”事宜，具体以市场监督管理局回复为准。
感谢您对我区房地产工作的关心、支持和监督。 

宜宾市叙州区住房和城乡建设局
2024年3月25日


尊敬的网民朋友：
您好！您通过问政四川平台反映的“宜宾正能置业有限公司涉嫌虚假宣传”已收悉，我单位进行了认真调查核实，现将处理情况回复如下：
3月26日，我局执法人员到宜宾正能置业有限公司时代公园城售楼部开展调查，现场未发现您提供的宣传资料。因涉及您反映的问题需要进一步调查，工作人员电话联系您，请您配合调查处理。
感谢您对我们工作的理解与支持，并请提出宝贵意见和建议。

宜宾市叙州区市场监督管理局
2024年3月26日

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