市长，您好。关于宜宾绿地康桥公馆涉嫌违法侵权，继续在政务平台追问如下：

第一，根据此前“问政四川”回帖内容，“开发商已经表示待取得竣工验收备案表后次日再开始计算物业费(业主正常接房，正常缴纳物业费，待竣工备案表取得后，开发商将物业费转至物业公司进行补贴)。”但是，部分业主表示，物业公司要求业主在接房时，从2月1日起缴纳物业费。请问平台回复“开发商将物业费转至物业公司进行补贴”是如何补贴？如何知晓物业公司确实进行补贴？

第二，根据此前“问政四川”回帖内容，“待所有资料完成审核后随即进入竣工验收备案程序””以及“消防验收意见书正在获取”。请问康桥公馆的竣工验收备案表和消防验收建议书，是否已经取得？

第三，根据此前“问政四川”回帖内容，业主用水、用电、用气都得到有效保障、可进行正常办理。但是，部分业主表示在接房后，实际办理过程中却频频受阻。请问相关部门在实际操作中是否会按照“问政四川”平台的回复进行执行？如果出现“回复内容”与“执行情况”不一致，业主该怎么办？

第四，（新增）个别已经接房的业主表示，接房后，却无法“康桥公馆的业主无法缴纳契税”并且“未告知原因”。请问是否是否无法缴纳契税？无法缴纳契税的原因是什么？