宜宾正能置业有限公司涉嫌虚假宣传。该公司置业顾问郭磊在聊天记录中出示的户型图,显示的可享受面积包含了大量的公摊面积。例如我所看上的120户型,其中的可享受面积为155平方,导致本人误以为房屋实际的面积有155,但是房屋实际所得的套内面积为125左右,因此该宣传极度让老百姓产生误解。是否属于引人误解的商业宣传,是根据社会一般人的理解进行判断的,老百姓所理解的可享受面积是房屋实际套内面积,并没有包含大量的公摊面积。
根据《反不正当竞争法》第八条和《高法关于反不正当竞争法的解释》第十七条第三款之规定,本案属于使用歧义性语言进行商业宣传,人民法院可以认定为反不正当竞争法第八条第一款规定的“引人误解的商业宣传”。
因此,希望贵局可以核实有关情况,如果情况属实,请依法作出行政处罚,并退还本人定金。
网友,您好!您反映的问题已受理,请耐心等待答复结果。
市民朋友:
您好!您通过市民热线求助退还定金事宜已收悉,我局高度重视并立即处理,现回复如下:
我局工作人员已联系开发企业与您协商解决。鉴于“退还定金”事宜属于民事合同纠纷,建议您与开发企业协商解决,如双方协商后仍存在较大争议,建议您通过司法程序依法维权。鉴于“虚假宣传”事宜,具体以市场监督管理局回复为准。
感谢您对我区房地产工作的关心、支持和监督。
宜宾市叙州区住房和城乡建设局
2024年3月25日
尊敬的网民朋友:
您好!您通过问政四川平台反映的“宜宾正能置业有限公司涉嫌虚假宣传”已收悉,我单位进行了认真调查核实,现将处理情况回复如下:
3月26日,我局执法人员到宜宾正能置业有限公司时代公园城售楼部开展调查,现场未发现您提供的宣传资料。因涉及您反映的问题需要进一步调查,工作人员电话联系您,请您配合调查处理。
感谢您对我们工作的理解与支持,并请提出宝贵意见和建议。
宜宾市叙州区市场监督管理局
2024年3月26日