中铁滨江国际二期，在小区部分业主并未入住且还有4栋的业主还没接房的情况下，有不明底细的筹备组人员在不征得小区业主的意愿下，强行推动成立业委会，所有筹备组人员信息背景一无所知，业主统计意愿表也不公开，没有业主公约，和业主委员会章程，不合规，且任何流程不透明公开，甚至在广大业主提出质疑的时候，筹备组人员将提出问题的人踢出业主群，对质疑的问题不进行正面回复，对全体业主成立委员会所担忧的维修基金的监管问题也避之不谈。最后筹备组人员请了社区的人过来站队宣讲，请问成不成立业委会跟社区的人有什么关系？这之中是否有什么利益牵扯？现在的情况就是小区大部分业主不同意成立业委会，而筹备组人员和社区部分人在无正确流程和不透明公开的情况下一步一步推进，请相关领导追踪彻查还小区安宁，重视小区业主意愿！
网友您好：
您所反映的问题已收悉，已转至相关部门处理中，待处理完毕后会将结果进行公布。
尊敬的网友：
您在问政四川反映的问题已收悉，现回复如下：
关于“成立业委会”问题。经核实，依据四川省《物业管理条例》第二十五条的规定，若建设单位未按时书面报告设立业主大会，同一物业服务区域内二十名以上业主联名可向物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出设立业主大会的书面申请，并提交业主身份证明材料。
中铁滨江国际二期小区前期已由20名业主联名向我办提出了成立小区业主委员会的书面申请，根据相关条例规定，我办于2023年10月批复同意成立筹备组并开展小区业委会的成立工作，并在小区张贴了筹备组人员报名名单。目前，该小区正在宣传成立业委会事宜并核实业主信息，在信息核实完成后将进行下一步工作。
关于“社区人员加入筹备组行为”。经核实，符合四川省《物业管理条例》第七条规定：居（村）民委员会指导物业服务人和业主委员会工作，根据需要设立环境和物业管理委员会，协助街道办事处（乡镇人民政府）开展相关工作。
关于“小区维修基金的使用问题”，业主所缴纳的维修基金由市房管局住房基金管理中心进行管理。如小区需使用维修基金，必须经过小区或本楼栋2/3以上业主的同意，并得到街道、市房管局的批复后才能进行使用。
如您仍有疑问，请致电：028-26529839，工作人员将悉心为您解答，感谢您的留言，欢迎对我们的工作提出宝贵意见和建议！
资阳市雁江区人民政府宝莲街道办事处
2024年1月4日
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