长宁县高铁新区由宜宾亨特置业有限公司开发的蜀南城市中心一期工程，根据原签订《商品房买卖合同（预售）》，该一期房屋应于2022年12月31日交房，但到期后迟迟未交房，且现已2023年10月，仍有大量工程未完成。经了解，原因为开发商资金紧张，导致逾期交房。
在此请问：
（1）县人民政府、县住建局作为城市建设的主管部门，是否对项目建设进行实施监督？ 逾期交房后，是否有做出实施性促进举措？
（2）购房业主均全款或贷款方式付清房款，为何会出现资金紧张问题？ 政府主管部门有没履行对资金的监管职责？资金是否进入监管账户？资金的取用是否全用于项目建设？
（3）业主与开发商在政府主管部门见证下，多次会谈，会谈后现场仍施工人员投入缺少，无法按会谈约定时间交房，一托再拖。 主管部门难道任由开发商一拖再拖？是否督促或考虑其他可行方案？
同时，以前的官方回复中，均写明“业主与开发商协定，交房日期延迟至XXX”，在此重申，无任何业主同意延期！ 实为业主被迫接受延期。 城市中心地块位于长宁县高铁站正门口，是长宁县的门户，长宁作为一个旅游城市，难道让全国各地的游客下来就看烂尾楼吗？？请主管部门重视。
网民朋友：
您在问政四川留言反映“推进长宁城市中心一期烂尾楼建设”的问题已收悉，我局高度重视，现将相关情况回复如下：
一、基本情况
您反映的是由宜宾亨特置业有限公司开发的蜀南城市中心一期项目,根据蜀南城市中心一期项目业主与亨特置业签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》，蜀南城市中心一期项目交房时间为2022年12月31日。2023年1月4日,经亨特置业与业主座谈，企业方承诺2023年8月31日交房。2023年8月31日，县领导和相关部门组织开发商与业主进行了沟通和座谈，已在当天（8月31日）达成一致意见，业主均表示认可，力争在2023年12月31日交房。
关于您反映的问题，我局回复如下：
一是逾期交房后，2023年3月10日成立了蜀南城市中心信访化解处置领导小组，由县领导担任领导小组组长，并多次约谈亨特置业实际控制人；二是要求亨特置业筹措资金全力保障购房人权益；三是梳理亨特置业名下资产和如何盘活项目推进工程进度；四是办理商品房买卖合同备案时已核实购房款已进入监管账户，因蜀南城市中心一期逾期交房以来未有销售记录，账户资金均用于民工工资、材料及工程款项；五是要求亨特置业根据拟定交房时间制定倒排工期表，由县住建局根据倒排工期表每周安排工作人员现场查勘并督促工程进度，同时每月组织业主代表查勘现场并座谈议事；六是2023年10月7日，我局组织业主代表对蜀南城市中心一期工程进度进行核实，基本符合倒排工期进度。2023年10月16日住建城管局和信访局组织业主代表进行座谈，10月20日县住建城管局组织业主代表在项目售楼部进行座谈。
截至2023年10月23日蜀南城市中心一期已完成总工程进度的88%，目前正在施工的有：
（一）电梯已完工；
（二）消防系统安装情况:6#、10#楼主楼报警穿线完成，7#楼报警穿线正在施工中；
（三）地下室消防4、5分区完成主管支管；
（四）水：住宅管道井入户内已完成；
（五）电：高低压已签合同，设备排产；
（六）气：已完成用气方案审核。
我局正在全力督促蜀南城市中心工程进度中。建议您可根据与亨特置业签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》以及与亨特置业签订的补充协议，与该公司进行协商处理，若协商不成，建议通过司法途径解决。
长宁县住房城乡建设和城镇管理局
2023年10月23日
网民朋友：
您在问政四川留言反映“推进长宁城市中心一期烂尾楼建设”的问题已收悉，我局高度重视，现将相关情况回复如下：
一、基本情况
您反映的是由宜宾亨特置业有限公司开发的蜀南城市中心一期项目,根据蜀南城市中心一期项目业主与亨特置业签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》，蜀南城市中心一期项目交房时间为2022年12月31日。2023年1月4日,经亨特置业与业主座谈，企业方承诺2023年8月31日交房。2023年8月31日，县领导和相关部门组织开发商与业主进行了沟通和座谈，已在当天（8月31日）达成一致意见，业主均表示认可，力争在2023年12月31日交房。
关于您反映的问题，我局回复如下：
一是逾期交房后，2023年3月10日成立了蜀南城市中心信访化解处置领导小组，由县领导担任领导小组组长，并多次约谈亨特置业实际控制人；二是要求亨特置业筹措资金全力保障购房人权益；三是梳理亨特置业名下资产和如何盘活项目推进工程进度；四是办理商品房买卖合同备案时已核实购房款已进入监管账户，因蜀南城市中心一期逾期交房以来未有销售记录，账户资金均用于民工工资、材料及工程款项；五是要求亨特置业根据拟定交房时间制定倒排工期表，由县住建局根据倒排工期表每周安排工作人员现场查勘并督促工程进度，同时每月组织业主代表查勘现场并座谈议事；六是2023年10月7日，我局组织业主代表对蜀南城市中心一期工程进度进行核实，基本符合倒排工期进度。2023年10月16日住建城管局和信访局组织业主代表进行座谈，10月20日县住建城管局组织业主代表在项目售楼部进行座谈。
截至2023年10月23日蜀南城市中心一期已完成总工程进度的88%，目前正在施工的有：
（一）电梯已完工；
（二）消防系统安装情况:6#、10#楼主楼报警穿线完成，7#楼报警穿线正在施工中；
（三）地下室消防4、5分区完成主管支管；
（四）水：住宅管道井入户内已完成；
（五）电：高低压已签合同，设备排产；
（六）气：已完成用气方案审核。
我局正在全力督促蜀南城市中心工程进度中。建议您可根据与亨特置业签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》以及与亨特置业签订的补充协议，与该公司进行协商处理，若协商不成，建议通过司法途径解决。
长宁县住房城乡建设和城镇管理局
2023年10月23日
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