【拆迁 求助】四川省达州市宣汉县土黄镇农贸市场拆迁户未得到来源：问政四川 网友：问政网友  2023-08-01 11:02 已回复

四川省宣汉县土黄镇农贸市场改扩建，于2012年12月土黄镇政府招商引资，拆迁原63户房屋，十年未得到房屋以及安置费！
  不明白为什么原农贸市场也是政府于2002年开始修建，才十年就非要拆了重建？？导致我们十年无处居住，请上级领导及时督促还房及十年的过渡安置费？

官方回复

回复单位：达州理政来源：问政四川 回复时间：2023-08-01 16:58

网友您好：
您所反映的问题我们已经反馈相关部门，正在处理中，待处理完毕后会将结果进行公布。

官方回复

回复单位：宣汉县土黄镇人民政府来源：问政四川 回复时间：2023-08-08 09:34

网民朋友：
您好！您在问政四川反映的问题已收悉，现将相关情况回复如下：
经调查核实，2012年12月18日，土黄镇茗乐社区居民委员会与邑都公司签订了该农贸市场的改扩建项目招商合同。前期房屋拆迁工作历经多年，并由房主分别与邑都公司签订了房屋拆迁补偿协议。全部拆迁完成后，由邑都公司进行联建房建设。但由于前期拆迁阻力大、成本高和资金实力不足等原因，导致该项目多次停工。直至2017年12月，县级有关部门将该地块作为问题楼盘进行处置，并将该地块正式挂牌进行出让。邑都公司因资金断裂连续三次未到现场举牌，导致流拍。截至目前，原开发商邑都公司负责人已被法院列为失信被执行人员，且名下无可执行资产，无法按照双方原协议内容进行房屋安置和支付过渡安置费及违约金。
2019年，为了解决该项目烂尾问题，土黄镇人民政府召开群众大会，经口头商议，群众同意按1:1的比例进行返还房屋并争取尽快复工。土黄镇党委、政府向县委、县政府及相关部门多次汇报，最终，宣汉县中豪房地产开发有限公司于2019年12月以净拍土地的方式接手该项目。目前，该项目已全部竣工。经土黄镇人民政府协调，中豪大厦将5-8层40套房屋预留出来用于拆迁涉及群众的套房安置。
2023年以来，土黄镇多次召开专题会议进行研究，多次与拆迁涉及的群众进行商谈，并初步达成化解方案。2023年7月19日，在原农贸市场（中豪大厦）住房（套房）返还专题会上，前往参会的30户原农贸市场拆迁还房对象户对初步方案进行了表决通过。2023年7月26日，原农贸市场拆迁还房对象户再次表决通过了《原农贸市场改扩建项目（中豪大厦）原住户分配返还住房建议方案》。目前，正在进行方案公示，初定于8月10日进行统一分配返还住房。
下一步，我镇还将就门市返还、摊位返还、过渡安置费、向邑都公司预付款、工程垫支等一系列问题分别与所涉群众进行进一步商议，并向上级有关部门报告，争取早日妥善处置。关于商业门市层高问题，宣汉县中豪房地产开发有限公司将申请相关部门按照规划图纸进行测量和验收后向所涉群众予以答复。


宣汉县土黄镇人民政府
2023年8月8日