尊敬的领导 我于2023年3月在圣桦名城购买了一套顶楼房子,我和男友在资阳打拼多年,起早贪黑挣钱想买套房子安家,我看房子就明确给房屋中介说了要带花园的房子,他给我看了圣桦名城12栋3301的房子,我觉得楼层太高快本不想购买,中说楼顶花园可以使用也可以开楼梯洞由自家室内上去,询问原房东也说了可以,多方对比我们购买了这套住房。但是新房装修开楼梯洞时遇到楼下业主投诉,说我们开洞影响房屋承重,物业也给我们断水断电让我们恢复!我们前期装修已花费4万多,如果真的不能来楼梯洞我们4万元血汗钱就打水飘了,而且中介说的和实际的存在区别,我们就是因为可以开楼梯洞才购买的这套住房,现在是要我们哑巴吃黄连吗?我也询问了其他顶楼用户,他们说买房子时,开发商承诺买顶楼的住户,每户由开发商开孔建楼梯上到屋面,屋面上自己可以使用,因此,顶楼的房价比同时间、卖出的同户型房价高出500元一平米左右。可在2020年交房时,开发商说政策不允许搭跃层了,也没有给每户独自开孔建楼梯到屋面。顶楼住户觉得被欺骗了,找到爱都房地产开发公司理论,最后,开发商为息事宁人,开发商为当时接房的顶楼住户每户补偿一个负二楼的车位,但是作为我们来说我们钱也给了,其他补偿也没有!我们申诉无门,请求相关部门予以帮助。 我们小青年的新房本是欢喜,但发生这样的事实不实我愿,如果不能开楼梯洞我希望中介机构负责把房屋收回,并赔偿所有损失。 请求雁江区人民政府为我做主!
网友您好:
您所反映的问题已收悉,已转至相关部门处理中,待处理完毕后会将结果进行公布。
尊敬的网友:
您在问政四川反映的问题已收悉,现回复如下:
针对网民反映的问题,我局立即交由市住保房产中心进行了调查核实。
经核实,网民购买的房屋由资阳市万家壹号房地产营销策划有限公司提供经纪服务,未发现有违法违规行为。市住保房产中心将进一步加强经纪人员业务培训,加强经纪机构的检查,提高房地产经纪机构服务水平。
关于屋顶开门洞和屋面搭建的问题。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定:“ 装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:(一)搭建建筑物、构筑物;(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗……”。
尊敬的网友,我们已与您进行沟通,感谢您的留言,欢迎对我们的工作提出宝贵意见和建议!
资阳市住房和城乡建设局
2023年7月10日