一、东方城房屋设计与图纸不符，房屋面积不符，图纸上电梯2.7m实际小得可怜，消防管道安装在门口屋门都不能完全打开，如果孩子玩耍出现安全问题如何处理？说是消防队和城建局都同意了让住户收房。我的室内面积在合同第四条和备案表上写明了99平而合同上附件一给我的平面图上却只有94.35并且十分模糊，岂非自相矛盾？
二、绿化也不够，合同上和规划图上注明了百分之三十五，实际上到约定时间五月一日绿化都还没做，并且以疫情为由延期交房，且不赔付违约金和买方损失。
三、房屋质量问题。房屋还有裂缝，屋内也没有预埋线管，窗户非铝合金材质，要求整改以还为交房为由一拖再拖，买方要求退房东方城也不同意，要求买方收房后自己卖。
四、此前已经就房屋设计图纸与实际不符的情况进行投诉，住建局工作人员给我的答复是他到现场去看了是相符的，房屋逾期问题看开发商的回复，让我等一等，我等到的回复仍旧是因为疫情不予理赔。
请问以上诸多问题如何处理？