我在成都打拼多年后购买一套商品住宅， 独立购买算是 满二唯一住宅 ， 我老婆也是在婚前购买了一套房产 ，因疫情原因，资金较为紧张，现在准备将住房出售 搬到一起居住 还能改善生活品质，但是按现在的政策房产就不属于满二唯一的标准 需要多缴纳10多万的增值税 ， 我想问下这个在原来没有结婚前 我们各自的房产按照相关政策 都是属于 满二唯一的房子 为啥结婚后 想要卖房 还要多给10多万的增值税呢 有没有考虑过我们这部分人群的需求呢。还是说从本质政策上来讲就是 鼓励大家都不结婚呢
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问政网友：
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按照成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台的《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》规定，从2022年6月1日起对本市范围内，个人转让家庭唯一住房（家庭成员范围包括本人、配偶以及未成年子女，下同），增值税免征年限由5年调整到2年。结合以上，目前成都市个人转让住房增值税征免政策具体是：
（1）个人转让家庭唯一住房，购房年限不足2年的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；购房年限在2年以上的（含2年），免征增值税；
（2）个人转让家庭非唯一住房，购房年限不足5年的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；购房年限在5年以上的（含5年），免征增值税。
您卖的房屋不是家庭唯一住房不符合减免增值税条件。
已电话联系您详细解答政策。
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