尊敬的领导您好:
我是西昌市威尼斯半岛A区业主,来信是想反映我们小区物业换届中存在的问题。业委会从2022年5月19日发布公告称物业合同于2022年9月到期,要开始物业公司的选聘续聘工作。我们曾向社区、街道办、房管局、州长信箱多次反应要求公开招标,社区和业委会坚持要先采用投票表决续聘与否,这其实已经给现有物业(开发商利益人)创造了改变服务质量的机会,但实际并未改变。最终在街道办社区的指导并监督下产生的投票结果为新聘物业,但开发商又以未售车位未参与投票而提出异议声称要起诉业委会,社区在接到开发商异议函后给业委会发了工作联系函,建议业委会停止工作,等判决出来。据了解西昌市所有小区的地下车位都没参与投票,请问如此简单的工作,为何要变的如此复杂?是有多大的利益关系,我们小区底层架空层被开发商违法修成25套住房出售,我们多次反应,自然资源局下发了几次强拆通知为何拆不掉,据称开发商刘某唐某有背景是何背景,请领导部门给与关心和关注,相信法治之光能照亮大凉山。
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网友:
您好!您的留言已收悉,经调查,现回复如下:
我社区工作人员已与您本人以及其余来访人员针对物业采用投票表决续聘与否的情况进行了现场回复、解答。采取投票方式来确定物业公司是否续聘的初衷是为充分体现小区的民主,尽可能的让全体业主能够表达个人真实意愿。关于开发商以未售车位未参与投票而提出异议此事,目前因鹭洲·威尼斯半岛A区608个地下车位拥有者暨业主14人(车位已有独立产权证)以所有权人身份向西昌市人民法院提起诉讼,故我社区建议贵委员会暂缓重新聘请物业管理公司,待人民法院审理判决后,根据判决内容再进行下一步的工作。
感谢您对我们工作的监督和支持。
经办人:李嫣媛
联系电话:2171896
承办单位: 东城街道办事处
办理时间:2022年8月19日