省书记领导您好!我是达州市达川区杨柳社区好莱坞公馆的居民住户,我们这个公寓也交房好几年了,并且是延迟交房,当时开发商高总开大会时向业主口头承诺,延迟交房的违约金抵消物业费用,也就是说七八千的违约金到目前为止还没花完。可是今天早上物业竟然把三部电梯竟然停了两部,早晚高峰期六百户人拥挤不说,就是太危险了,因为大家都急着上班所以严重超载。我们的房产证到现在也没办理,难道我们是住的烂尾楼还是危房?把房产证办理好,违约金抵消完,我们自然会交物业费用!目前是电梯的问题,社区来人解决也是走过场,以前找政府无数次关于房产证的问题,政府也没有解决!再次我代表全业主感谢领导了!!!
网友您好:
您所反映的问题我们已经反馈相关部门,正在处理中,待处理完毕后会将结果进行公布。
网民朋友:
您好!感谢您对住房城乡建设工作的关注。您反映的“好莱坞公馆(莱克汽车城)物业关停电梯”问题已收悉,现将有关情况回复如下:
一、调查情况
经调查,好莱坞公馆(莱克汽车城)小区部分业主与开发商存在房屋产权纠纷,一直未能成功办证,业主反映十分强烈,将问题矛盾转向物业公司,接房3年一直拒绝交物业费,导致物业公司无力支付公用水、电、消防、电梯设施设备的维护以及电梯年检等费用。现该小区电梯未正常维保,继续使用存在较大安全隐患,物业公司暂时关停了部分电梯。
二、处理情况
2022年8月11日上午,杨柳街道办联合区房管局组织南欣社区、好莱坞公馆(莱克汽车城)物业公司、业主代表等召开协调会,就好莱坞公馆(莱克汽车城)物业关停电梯问题进行协商,最终达成如下意见:
1.协调维保公司放宽电梯维保费交纳时间,给予延期10天,在此期间暂时开通电梯,但电梯现已脱保,保养前不承担安全责任;如10天后还是未交纳维保费,维保公司将不再继续服务。
2.要求物业公司按正常程序催收物业费,对于拒不缴纳的,可以通过司法程序起诉。
再次感谢您对住房城乡建设工作的关心、支持和监督。
经办单位:区房管局,经办人:姜育,联系电话:0818-2658144。
达州市达川区住房和城乡建设局
2022年8月17日