尊敬的领导，老师，你们好：

      我想在这里反映：青羊区蔡桥街道光华西六路155号首创禧瑞光华小区停车位征收不合理的相关问题。

      1.首创禧瑞光华小区于2022年3月30日集中交付，地产于近期发布通告，将在2022年7月19日收取停车费。收取停车费的时间与交付之日如此临近，不知道是基于什么样的标准，90天的集中整改期刚过，并且众多业主的整改项目都未完工，目前还是集中装修期，小区目前还面临停车场漏水，电梯损坏，停车区设施调整的各种问题，可以说小区停车场并未达到服务标准，这时候地产单方面收取停车费极其不合理；而在首创置业公司开发的项目中，属于同档次同系列同城市，首创禧瑞锦江项目，于2021年1月集中交付，收取停车费的时间为2022年5月，在楼盘品质级别城市高度一致的情况下，收费时间居然差距一年之大，足见首创置业内部管理混乱，收停车费依据的缺乏。

      2.在停车费收取时间标准混乱的背景下，自然停车费费用上也是标准不一，混乱不堪。首创禧瑞锦江根据排量按照400元、500元、600元收取停车费用，而首创禧瑞光华按照620元、720元、820元收取停车费用，诚然，四川省发改委发布了《关于贯彻<国家发展改革委关于开放部分服务价格意见的通知>的通知》，住宅小区停车服务价格全面放开，执行市场调控价，那首创置业是根据什么市场完成的调控，同档次同系列同城市的市场调控价居然完全不同；如果跟周边新修小区停车费比较，仅有五矿西棠停车费相近，但市场调控难道不是按照周边居住小区停车费均价作为调控依据，随意定价，漫天喊价，参考的标准也不统一，如何让业主信服。

      终上，首创置业地产商仅以停车场已备案为理由，单方面收取标准混乱、费用高昂的停车费用，激化物业与首创禧瑞光华小区全体业主的矛盾，不理会业主的合理诉求，造成多次派出所及街道同志上门协调，而随着装修的业主越来越多，如此不合理的收费要求必然带来更大更严重的舆情事件，大量业主侵占市政道路停车，大量业主通过各种渠道投诉。光华西六路的城市面貌需不需要维护？四川国际创新产业园的营商环境需不需要展示？人文青羊的发展理念需不需要落到实处？就因为地产商不愿意听取采纳业主的合理意见，造成青羊新城、首创置业、禧瑞光华全体业主三输的局面。我们只是想安居乐业，但面对不合理要求却无法忍气吞声，还望政府、街道、地产商提供解决办法，结束无休止的争端，谢谢。