【建言 建言】文殊坊发展建言，关于街区动线改善来源：问政四川 网友：问政网友  2022-06-06 18:36 已回复

尊敬的领导好：

欣闻文殊坊二期东片区已基本建成，感谢您们为弘扬传承天府文化所做的出色工作，看新闻这次文殊坊二期签约城投安石做商管运营，相信专业团队会带来更多新的业态。

过去文殊坊的发展存在不足，原因众说纷纭，但有一个问题最为核心，就是文殊坊商业区入口不临主干道马路。游客造访文殊院多走文殊院街，游览动线不需要经过文殊坊，这造成“只知有院，不知有坊”的困境。千年古刹文殊院作为拥有大量客流的区域极核，但客流量无法转化给文殊坊。

以人民中路为轴，目前文殊坊入口在街区深处的楞伽庵街、白云寺街，这和去往文殊院的游览动线严重背离，两者无法对游客形成合力。同时文殊坊不临大街、小街巷深处的区位特点，也阻隔了游客的视线通廊，降低了文殊坊的存在感和游览预期。

更好的动线设计，应该将商业街区作为前置，将主景点作为压轴。以东京著名景区浅草寺为例，游客从浅草地铁站造访浅草寺，必须首先经过长长的仲见世商店街，造访浅草寺的客流直接给外围商业街区带来繁荣，对于整个景区来说，也增加了游客停留时间和游览深度。而成都大慈寺历史文化街区的动线设计，也具备类似特征。

文殊院站K口最有机会成为由坊到院的起点，从白家塘街到文殊院的“空林大道”和中心广场如果顺利落地，会重塑整个街区的视线通廊，盘活内部路网，不过目前文殊坊二期西片区暂未动工，而东片区面临开业。但不临街的问题依然存在，和文殊院的动线割裂也依然存在。

在二期西片区还未动工的背景下，如何先尽量提升建成区的形象氛围，聚集商气人气。这里有两个建议：1.引入一至两家高于市场预期的主力店，不在数量而在质量。如上海裕通面粉厂艺术街区引入蓝瓶咖啡首店、宽窄巷子引入阿拉比卡咖啡旗舰店。这种由主力店驱动街区人气的方式除了带来打卡人群，更重要的是可以快速改善商业区的整体形象。消费者对片区档次的认可度会因个别项目而产生整体改善。2.对于一些已拆迁但暂未开工的街区，如B5、B7地块，特别是地铁口对面目前用作临时停车场的区域，可以适当打造临时景观，主动引导游客动线，提升文殊坊存在感。

感谢您们建设性的工作，让成都变得更加美好，我个人认为文殊坊最好的愿景不止是向年轻人传导优雅古典的生活方式，也应该积极融入变化去取得年轻人的认可。作为文殊坊的持续关注者，这两年能感觉到文殊坊的变化也融入了很多新思维，给您们的工作点赞。

官方回复

回复单位：成都城投集团来源：问政四川 回复时间：2022-06-09 16:19

网友：
您好，非常感谢您对文殊坊的建言献策！成都城投集团集团高度重视，立即责成下属置地集团调查处理，现将有关情况答复如下：
您深入浅出地分析了文殊坊发展中的问题，长期以来在项目运营的过程中我们也发现了文殊坊发展中的痛点。借助文殊坊二期东片区投运的契机，我们将针对这些问题、痛点逐一进行改善，如您所提到的动线、招商及临时景观等事宜，我们在最新的运营方案中都已经做了充分考虑并将逐步实施。
文殊坊作为成都市三大历史文化保护区之一，在项目打造、运营管理中也存在客观难点，如分片区建设及投运、拆迁问题等，导致了文殊坊一期、二期东片区不临主街、昭示性较弱、动线割裂等情况。在文殊坊二期西片区建设完成并投运后，前述情况将得到改善。
在文殊坊一期已形成的基础上，我们针对项目定位、客群组群、商业环境等做了细致研究，将在文殊坊二期引入符合市场的主力店，如沉浸式剧场，Livehouse，知名网红咖啡店等领头性品牌，以整体提升文殊坊的知名度和吸引力。同时在街区中，我们也将加大美陈布置，营造商业场景和氛围，改善游逛动线，使市民获得更好的体验和感受。
最后感谢您对文殊坊的长期关注，相信在不久的将来您能看到文殊坊更多的变化。
以上情况于2022年6月9日14时55分、16点17分与您联系，您的电话无人接听。