【建言 建言】公积金贷款额度计算方法来源：问政四川 网友：问政网友  2022-05-31 11:41 已回复

市长您好！

    本人是一个在成都工作4年的打工人，最近计划贷款买房，但是发现公积金贷款的额度很低，希望改变公积金贷款额度计算公式和额度

1：公积金计算方式调整

目前公积金计算方式复杂，总体来说缴纳年限长，缴纳金额多比较有优势，但是是否考虑到以前工作没有缴纳公积金，缴纳公积金年限短，公司缴纳基数低导致额度不够高？希望调整公积金贷款方式，目前计算贷款额度太少了，年轻人的额度根本不够。建议还是已余额的倍数来计算，但是不是之前的20倍，希望调整到30倍左右

2：公积金额度

目前单职工只有40，双职工只有70，对于目前的房价来说，根本不够用。希望向其他城市一样提升公积金贷款额度。双职工至少100W以上比较合理一些

官方回复

回复单位：成都住房公积金管理中心来源：问政四川 回复时间：2022-06-06 17:45

市民：
您好！感谢您对政府工作的关心与支持。就您所咨询的问题，经调查处理，现将有关情况答复如下：
根据《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》（成公积金【2021】45号）的规定，按照“以缴定贷”、“权利义务对等”的配贷原则，我中心对贷款额度计算公式进行精细化调整，调整后缴存职工的贷款额度=∑（每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数），调整后缴存职工的贷款额度将与每笔缴存资金的“时间贡献”和“资金贡献”精准挂钩，实现缴存贡献与贷款权益的精准匹配。公积金贷款额度计算实行精细化“双挂钩”，可以更充分地体现制度公平性和权利义务对等，保障多缴长存缴存职工的利益，实现多缴长存多贷。
根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号），住房公积金管理委员会履行“确定住房公积金的最高贷款额度”的职责。单笔最高贷款额度是根据国家及成都市房地产宏观调控政策、成都市住房价格、贷款资金风险、中心资金使用率、全国其他城市公积金贷款最高额度等多种因素综合考量，由成都住房公积金管理委员会确定的结果。根据《成都住房公积金管理委员会关于调整成都市住房公积金贷款相关政策的通知》（成公积金委〔2016〕3号）文件规定，成都公积金贷款单笔最高贷款额度是：符合住房公积金个人住房贷款条件单职工为40万元。
就以上情况，我中心已于2022年6月6日与您取得联系，您表示满意。
若仍有其他疑问，可致电我中心咨询服务热线028-12329，或登录我中心客户服务网站：cdzfgjj.chengdu.gov.cn了解查询。
欢迎多提宝贵意见！
此复
成都住房公积金管理中心
2022年6月6日