【城建 投诉】关于杨坝小院违法建筑拆除和恢复原貌，难难难！来源：问政四川 网友：问政网友  2022-05-28 16:51 已回复

关于巴中市巴州区杨坝小院违法建筑问题和巴州区区城管执法局和巴州区宕梁社区表态多调门高、行动少落实差，群众反映强烈；再次网上举报。事情经过如下，
在3月10杨坝小院6栋103室业主就开始违法乱建，1，铲除原来公共绿化用地，栽种私人花草，2，沿着建筑墙体向外扩建一米多宽总长度十多米的水泥硬化，3.我们业主和宏宇物业多次向区城管执法局和宕梁社区反应，要求拆除违法建筑。
最终在3月18号，区城管执法局同社区第一次现场勘察，确定其违法性质，但是并未当场拆除，3月27号再次现场，发布出整治通告，但是并为拆除，整治通告过后，后续进行的整治过程也含糊不清，举步不前。
  最后在业主的追问下，是谁同意103室业主的违法建筑的，宏宇物业有限公司杨坝物业在业主群里说，最初103室业主违法建筑方案，报备过宕梁社区，由宕梁社区杨书记同意施工，但是并没有对杨坝小院六栋业主进行公示，也没有进行业主调查是否同意施工，更没有出具可以建设的合法文件。一楼的违法建筑所占用的公共绿化面积属于杨坝小院六栋所有业主的公摊面积，宕梁社区杨书记他就能自己拍板答应？不进行民意调查就可以独权专政？
 在5月17号眼睁睁的看着该业主完成所有违法建筑施工，随后业主再次电话投诉到区城管执法局询问为什么两三个月过去违法建筑不但没有按照公告拆除，还越建越多，乃至于彻底完工。
   在问政四川官网区城管执法局再次和宕梁社区的回复是，工作人员到现场。该业主仗着年纪偏大耍无奈，阻扰执法，每次区城管执法局和宕梁社区来现场，该业主都是一副耍无奈态度，导致每次区城管执法局和宕梁社区都像来录个执法过程视屏，走个过场，回单位回复网友的诉求。
  难道历时接近三个月，八十天左右，就因为谁闹谁有理，谁耍横谁就合法，区城管执法局作为一个执法单位，为什么不能履行执法义务，任由事态发展，这样的不作为，慢作为行为，已经严重影响国家赋予该单位的执法权威，已经严重影响该单位在老百姓心中的执法公信力。
但是一直到今天5月28号，一楼违建非但没有按照整改通告来改正，还变本加厉占用公共绿化用地。
1，为何区城管执法局，宕梁社区，反复执法效果甚微？
2，为何在多次执法无果的情况下不能进行强制拆除，
3，关于违建问题处理结果和通报不符，
4，所有业主公摊面积，个人或单位是否可以不尊重业主意见就进行分配处置。
5，违法建筑期间多次致电区城管执法局和宕梁社区，区城管执法局称拆除违法建筑交由宕梁社区处理，宕梁社区称没有执法权，只能调解。拆除违法建筑的执法义务到底是区城管执法局执行，还是由宕梁社区执行，希望领导落实。
6，杨坝小院六栋一单元所有业主诉求拆除违法建筑，恢复原貌。

官方回复

回复单位：巴中市公安局巴州区分局来源：问政四川 回复时间：2022-05-30 17:52

关于杨坝小院违法建筑拆除和恢复原貌难的回复

尊敬的杨坝小院小区业主：
2022年3月18日下午，我分局宕梁大队第一次接投诉反映杨坝小院6栋1楼03室占用小区绿化用地后，经调查核实，是杨坝社区居民委员会（以下简称居委会）现场同意该室业主沿墙边硬化正面和右侧地面的。
2022年3月27日上午，居委会、小区物业公司、部分小区业主代表现场协商同意该室正面沿墙硬化距墙约0.6米地面，宕梁大队人员当即要求居委会、物业公司进一步收集征询业主们意见并公示后实施。
2022年5月18日，宕梁大队接到物业公司反映该又多占绿化，现场察看发现该室正在硬化原占地面及铺砖，未按协商方案后退，当场要求超出的06米部分停止贴砖。但是，年迈体弱多病的当事人情绪激动竭力阻拦，部分小区业主反对采取停工措施同意当事人硬化铺砖。为了不激化矛盾，防止人身意外，要求在场的居委会干部积极劝导当事人整改并做好小区业主的沟通工作，指导物业公司协助完成改正。
杨坝小院是杨坝社区拆迁还房集中安置小区，约80％的业主为杨坝社区原居民，居委会是由包括杨坝小区还房居民在内选举产生的。因该小区未成立业主委员会，现由居委会直接管理。我分局宕梁大队将依据相关法律法规规定，督促居委会尽快处理。
巴中市城市管理行政执法局巴州区分局宕梁大队办公室电话号码 0827-3335787
感谢您对城市管理行政执法工作的理解与支持。

巴中市城市管理行政执法局巴州区分局
2022年5月30日

官方回复

回复单位：巴中市城市管理行政执法局巴州区分局来源：问政四川 回复时间：2022-05-31 16:06

巴中市城市管理行政执法局巴州区分局
关于杨坝小院违法建筑拆除和恢复原貌难的回复

尊敬的杨坝小院小区业主：
2022年3月18日下午，我局第一次接投诉反映杨坝小院6栋1楼03室占用小区绿化用地后，经调查核实，是杨坝社区居民委员会（以下简称居委会）现场同意该室业主沿墙边硬化正面和右侧地面的。
2022年3月27日上午，居委会、小区物业公司、部分小区业主代表现场协商同意该室正面沿墙硬化距墙约0.6米地面，宕梁大队人员当即要求居委会、物业公司进一步收集征询业主们意见并公示后实施。
2022年5月18日，我局接到物业公司反映该又多占绿化，现场察看发现该室正在硬化原占地面及铺砖，未按协商方案后退，当场要求超出的0.6米部分停止贴砖。但是，年迈体弱多病的当事人情绪激动竭力阻拦，部分小区业主反对采取停工措施同意当事人硬化铺砖。为了不激化矛盾，防止人身意外，要求在场的居委会干部积极劝导当事人整改并做好小区业主的沟通工作，指导物业公司协助完成改正。
杨坝小院是杨坝社区拆迁还房集中安置小区，约80％的业主为杨坝社区原居民，居委会是由包括杨坝小区还房居民在内选举产生的。因该小区未成立业主委员会，现由居委会直接管理。我局将依据相关法律法规规定，督促居委会尽快处理。
感谢您对城市管理行政执法工作的理解与支持。

巴中市城市管理行政执法局巴州区分局
2022年5月31日