泸州市金鑫房地产开发公司在泸县开发的小区 凤凰居小区，之前因为开发商遗留问题，房屋屋面楼顶漏水问题没有解决，合同写明的门禁系统没有安装、违约金等问题，一直拖欠业主。然后政府出面开发商同意车库业主免费停放。于2022年开发公司老板沈忠文霸道、蛮狠。为了高价卖他们的车位，联系社会人员来凤凰居小区强行把业主的车辆赶出车库，并且找人把小区的公共停车位都按了地锁 ，栏杆。请政府严查后有力的打击这种黑恶势力行为。
网民朋友：
您好！您反映“泸县凤凰居小区遗留问题”的问题收悉，现将有关情况反馈如下。
经核实，您的房屋漏水问题已处理。小区地下车库前期因存在违约金等问题，经相关部门协商后将车库供小区业主免费使用，目前，开发公司已解决完违约金等问题。因车位产权属开发公司所有，开发公司加强管理是其合法权益。您提出的未安装门禁等问题违反了合同约定，建议您通过司法途径依法解决。
如有疑问，请与泸县住房和城乡建设局联系，联系电话：（0830）2232572。
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