【企业 投诉】碧波豪庭现在到达交房条件吗？来源：问政四川 网友：问政网友  2021-08-17 16:10 已回复

现在碧波豪庭达到交房条件了吗？找开发商拿房款发票，结果告知必须要先去物业处办理接房手续并缴纳物业费才能领取房款发票，或者就必须接受合同约定的200-400/月的延期交房违约金的结算！购买商品房，只要实测报告已出且房款已付清，开发商就有义务及时提供购房发票给业主。开发商已经延迟交房，给业主造成了损失，现在我们业主要拿自己的房款发票去交契税，开发商都要附加条件，这么霸道的操作对于我们广大购房者来说是巨大的伤害。如果房子已经到达交房条件，对于合同延期交房违约金赔付条款的异议，我们会通过法律途径维护自身合法权益。但如果房屋未达到交房条件，开发商强制要求业主去物业处办理接房手续并缴纳物业费才给领取房款发票，这种违规操作，恳请相关管理部门加以制止，不要让我们普通老百姓有苦无处诉。

官方回复

回复单位：简阳市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2021-08-23 14:33

问政四川网友：
您好！您来信反映是简阳市碧波豪庭项目购房业主，现投诉开发企业一是延期交房的问题，二是设置前置条件接房的问题。我局高度重视，并立即进行调查处理，现将有关情况回复如下：
一、关于碧波豪庭项目延期交房的基本情况。
经查，碧波豪庭项目延期交房的情况属实。导致该项目延期交房的原因有两点，一是前期受“新冠肺炎疫情”影响；二是项目“土地合宗”相关工作推进缓慢。
经核实，2021年5月17日，有关碧波豪庭项目土地合宗相关事项已上规委会通过。待市规自局按相关程序出具规划验收合格意见书后，我局将督促项目开发企业尽快完善并联并行竣工验收资料并及时完成线上申报。以及时取得并联并行竣工验收合格手续。
二、关于延期交房违约补偿信访事宜。因开发企业原因延期交房，应按照《商品房买卖合同》约定执行违约责任，对买卖双方民事合同关系，双方应按照《商品房买卖合同》内约定的相关事项协商处理，若协商不能达成一致，可通过司法途径解决。
三、关于项目设置办理纳税手续前置条件的信访事宜。我中心已于8月17日约谈了项目销售负责人，要求不带任何附加条件的配合购房业主办理税款缴纳手续，企业表示会严格按照要求执行。
感谢购房群众积极参与房地产市场监督，维护我市房地产市场秩序，也欢迎广大购房群众投诉、举报房地产市场违规行为。投诉举报电话：028-27220207。

简阳市住房和城乡建设局
2021年8月20日