本人在小区地下车库买了一个车位，物业从来没有通知我交车位管理费，也没有告知我去录入车牌，也没有催收车位管理费，在今年4月13日我去备案车辆信息，物业以我欠交车位管理费为由，拒绝备案我的车牌信息，导致我开车出门一直很麻烦。物业经理告知我不交车位管理费就不录车辆信息？现因物业服务管理不到位，车位的设备有损坏也不及时维护。我购买的车位也有其它车辆停放，导致我不满意物业管理服务！诉求问题:1.是否必须交了车位管理费才能录入车牌 2.欠缴车位管理费，物业是否有权拒绝我正常使用车位？ 3.物业是否应提前告知业主录入车牌，缴纳车位管理费。而不是等业主来录入车牌才告知车位管理费已欠交了。
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网友：
您好！您所反映的问题，简阳市住房和城乡建设局高度重视，立即责成市房产保障中心进行调查处理，现将有关情况答复如下：
关于您反映的问题。简阳市住建局已责成物业企业积极配合您办理车辆信息录入，并维修更换您车位上的挡轮器。同时，建议您及时缴纳车位管理费。
以上情况，简阳市住房和城乡建设局已于2024年4月24日与您联系沟通，您表示满意。
简阳市住房和城乡建设局
2024年4月26日
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