保利怡心和颂公司在22-23年销售时，可以淡化甚至不提及有12栋103-113平的户型，强调项目是刚需盘，最小为117平。24年3月放出103-113平房源，单价从23000下调到18000元左右，严重损害老业主的利益（20%房价下跌），并且设计图和效果、沙盘也与施工工程效果不一致，故意拖延。最违规违法是销售时可以欺诈，没说最小是103-113平房源。
现在要求：
1、保利退差价20%
2、或抵扣物业费用，按照20%体量计算
3、按照业主要求提升品质。
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留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，我们已收悉，成都市双流区住建交局立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，1.关于您反映的价格问题，按照价格管理有关规定，商品房价格属于市场调节价。企业按照产品类型及市场预期制定“一房一价”的销售方案，通过在销售现场设置电子显示屏等方式进行公示，在不高于公示价格的前提下，每套房屋的销售价格由购房人与企业协商议定。 2.关于您要求企业退差价的问题，按照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条：“依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。”第五百零九条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”及《中华人民共和国民事诉讼法》第三条：“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。”的规定，建议您与企业协商解决，若协商不成，可通过司法途径维护自身合法权益。
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