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城建 求助】简阳小区水表由总表分户,收取费用是否合理来源:问政四川 网友:问政网友  2024-04-18 09:37 已回复

近期,简阳市万安三峰悠山郡小区物业动员小区高层(带电梯)业主进行水表重新分户,本小区从2013年交房时,小区高层用户就是用的总表,且物业收取我们的加压费用至今10年,我们高层的用户这10年水费都是缴纳的4.1元。现小区物业说分管网老化,容易爆管,为了解决这个问题,海天水务将对我们小区管网进行改造,综合管道铺设、植被恢复、材料等费用,由业主均摊,每户支付1380元。近期我们翻看了购房合同,合同第五条明确交房包括5通,我们也研究了一些政策,综合来看,感觉这个费用不应该由业主支付。本来开发商交房没有把管网设置好就是他们的问题,现在要求业主买单好像不合理。另外,有业主去物管处办理一户一表手续的时候发现,海天水务工作人员一问三不知,只知道收钱,而且没有海天水务内部会议议定这项工作的相关会议纪要,没有中标通知书,仅仅只有一个投标文件,且文件上“悠山郡”都写错了,请有关部门帮帮我们,介入调查一下这个事件,是否存在收费不合理或者联合欺骗业主现象,全体高层业主感谢简阳市党委政府。












官方回复

回复单位:简阳市政务服务管理和网络理政办公室来源:问政四川 回复时间:2024-04-18 14:52

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官方回复

回复单位:简阳市水务局来源:问政四川 回复时间:2024-04-19 09:56

尊敬的网友您好:
您在“问政四川”留言“简阳小区水表由总表分户,收取费用是否合理”的问题,简阳市水务局高度重视,现将有关情况回复如下:
经核实,万安三峰悠山郡电梯楼属于总表制供水,根据《四川省城市供水条例》第三十三条“任何单位和个人不得妨碍城市供水企业对城市供水管网设施的统一管理和维护。城市供水设施维护责任以结算水表为界,结算水表用水端以前的,由供水企业负责维护;用水端以后的,由用户或者产权人负责维护。”的相关规定,万安三峰悠山郡电梯楼的结算水表即为该总表,表后的供水管道维修维护以及漏损费用应有用户或产权人负责(即悠山郡电梯楼全体用户),由于该小区总表表后管道老化,漏损严重,水费分摊费用高且未由用户进行分摊,一直由其物业公司垫付,物业公司已无力承担水损产生的费用,再加之经常爆管停水造成用户怨言很大。据统计,大部分用户愿意通过“一户一表”改造解决总表收费引发的水费矛盾,提高用水品质。在接到万安三峰悠山郡物管和用户的述求后,简阳海天水务有限公司工程部技术人员到现场核实具体情况,根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》(川建造价发(2020)315号文)、《四川省建设工程安全施工费计价管理办法》、《工程造价信息》等定额规范,依据实际工程量测算费用共需1446元/户。本着为老百姓办实事的原则,物管多次与简阳海天水务有限公司进行磋商后,简阳海天水务有限公司将安装费用优惠至1380元/户。此次水表“一户一表”改造为自愿改造,目前海天水务公司正在对愿意实施“一户一表”改造的用户进行资料及费用的收取,若您不愿参与此次改造,则继续使用原总表即可。

特此回复
简阳市水务局
2024年4月18日

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