鳌山国际电梯公寓有好几栋顶楼都是违建，而且不止加盖一层，墙体还是浇筑的混泥土，没人管这些违建，反而是我们这些小高层顶楼漏水严重，而且顶楼自费已经做过防水，这么多年过去，防水材料失效，导致楼层漏水，每个房间墙皮墙纸脱落，厨房漏电漏水，多年厨房没有用过灯，现在想处理楼顶漏水问题，要把楼顶所有瓷砖撬开处理，工程巨大，花费巨大，现在经济困难，钱难挣，想采取在楼顶搭建彩钢棚，节约成本和时间，搭建彩钢棚不是为了搭建房屋住人，只是为了防雨，但是在物业咨询处了解到，住建局不允许楼顶搭建，而且邻居因为同样的问题拖了半年之久还没有处理好，对于已经搭建完成的那些违建他们也很无奈，我想问问，住建局的领导们，为什么工程那么巨大的楼顶违建可以实现搭建，没人来管，我们这种小老百姓为了保护自己房子不漏水，不影响生活的无奈之举，还被不允许？
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网友：
您好，您反映的问题简阳市住房和城乡建设局高度重视。关于楼顶漏水问题，经核实，情况属实。楼顶属于公共区域，按照《成都市住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，可申请使用维修资金做楼顶防水工程。简阳市住建局已责成物业企业按照相关流程及时处理。
以上情况，简阳市住房和城乡建设局已于2024年4月24日与您联系沟通，您表示满意。
简阳市住房和城乡建设局
2024年4月24日
网友：
您好！您所反映的问题，简阳市综合行政执法局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
2024年4月25日，我局会同射洪坝街道办、成都住佳物业管理有限公司简阳分公司与您现场核实，鳌山国际小区7栋4单元110*号业主未取得《建设工程规划许可证》擅自修建房屋，该行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的相关规定。我局于2023年12月12日立案调查，2024年1月8日作出限期自行拆除违法建设的行政处罚决定，2024年1月29日业主已自行拆除违法建，现已结案。
关于您在鳌山国际1栋5单元70*号楼顶打造花园，导致防水层破损漏水的问题，您表示将自行修复楼顶防水层。
以上情况，简阳市综合行政执法局已于2024年4月25日与您联系，您表示满意。
简阳市综合行政执法局
2024年4月28日
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