尊敬的省委、省政府及相关部门领导：
   我们20位业主代表，代表受骗的5200余户业主，向省委省政府提交此报告，请求政府介入并处理我们所面临的严重问题。
一、问题背景
四川鼎仁投资集团开发商利用政府领导给他们站台，欺骗业主，蒙蔽消费者，采用返本销售、售后包租和十年回购的方式进行违法销售。《商品房销售管理办法》中第十一条明文规定，房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房，重要的是相关部门给业主们办理了产权证。然而该产权证上的商铺位置现实中根本不存在，这种方式表面上给予购房者稳定的租金回报，实则是开发商非法集资的手段，损害了业主的合法权益。
二、受骗经过
我们居然之家业主购买了位于四川省宜宾市宜宾县柏溪镇仁和路宜宾鼎仁（莱克）国际汽商贸园地块的格子铺，当时开发商承诺售后包租，到期无条件回购，承诺每年给予业主固定的租金回报。业主们看到有那么多政府官员为之站台，十年后又能无条件回购，中途还能有稳定的租金收益，于是很多业主想尽办法，借钱，贷款，养老钱等，把自己一家血汗钱全部投入进来，为的是有笔固定收益，能供子女上学，能供老人养老，然而到开发商应该履约付租金时，开发商便开始违约，拒不支付业主应得的租金。经过多次沟通无果，我们发现自己的权益受到了严重侵害。很多家庭为此闹得鸡犬不宁，有些害得家破人亡。5200多户业主深受其害，苦不堪言。当初叙州区政府允许鼎仁这种开发商经营销售格子铺并允许鼎仁开发商包租返租金，导致我们业主与鼎仁签订了正式合法合同和委托租赁合同并到叙州区税务局交清了格子铺的契税和地契并办理了房产证，业主的格子铺就必须受法律保护，叙州区政府就有责任解决此事。然而业主们仅是手中拿到房产证却找不到自己铺子，更收不到租金，这就是一个极其恶劣的欺诈行为。叙州区政府有不可推卸的连带责任。
三、诉求内容
鉴于上述情况，我们向政府及相关部门提出以下诉求:
1.要求开发商严格按合同履约：
立即支付拖欠的租金，并继续履行后续的租赁义务。拖欠租金和违约金在2个月内支付完成（要求2024年6月1日前支付完清），坚决不同意开发商提的租金分化处理，要一次性支付完成，后期租金不得拖延。若不能按合同约定的按时按量支付租金和违约金，我们全体业主将从四面八方不停上访到省到中央并反复举报到巡视组，直至解决好此事。
2.退回业主购房款:
鉴于开发商的违约违法行为，我们要求开发商全额退回业主的购房款，并支付相应的利息。在退回本金当中所产生相关费用由鼎仁承担支付，本金应包含我们所有业主支付完成的地税、契税、首付款、银行贷款及利息、全款或尾款以及包含前5年的租金。
3.要求鼎仁赔付违约金：
鼎仁单方违约未能按时支付租金，所有业主有权要求按合同约定0.02%计息及违约金至账务清算日。违约赔付清算后，执行上面第2条后合同自动解除。
4.置换市区良性房产：
如鼎仁没能力履约，可用当前房价置换市区良性房产（包含所产生的税费，契费和过户......所有费用由鼎仁承担）。
5.划出业主商铺具体位置同时确保水电气三通到位：
如鼎仁在赔付违约金后，把商铺交给业主前需把每户商铺具体位置在现场标明，不能只是图纸上标的数字，并确保水电气三通到位，有三面墙和门窗，确保是合格合法的商铺。
6.想办法处理银行按揭款：按揭款当初业主是一次打到鼎仁公司账户上的，不得以任何理由不支付业主租金，因租金未按时到位造成业主按揭还款困难延期，鼎仁公司必须无条件配合负责与银行沟通处理还款事宜。
7.追究开发商的违约责任:开发商的违约违法行为已经给业主造成了巨大的经济损失和精神压力。我们要求政府及相关部门依法追究开发商的违约责任，并对其进行处罚。
8.加强市场监管:我们希望政府及相关部门能够加强对我市房地产市场的监管力度，防止类似事件再次发生，保护广大业主的合法权益。
四、期望与请求
我们深知省委、省政府及相关部门，尤其是市场监管部门、肩负着维护市场秩序、保护消费者权益的重要使命。我们真诚地希望省委、省政府及相关部门能够高度重视我们的诉求，尽快介入调查，并采取切实有效的措施，保障我们的合法权益得到应有的维护。我们期待您的回复，并愿意提供一切必要的证据和信息，协助省委、省政府及相关部门进行调查。同时，我们也希望广大市民能够关注此事，共同监督开发商的行为，促进我市房地产市场的健康发展。
此致敬礼!

受骗业主代表（签字）:
附5000余户业主联名上书材料