【其他 投诉】西昌市东方浩远房地产开发有限公司黑恶势力来源：问政四川 网友：问政网友 2024-03-21 12:24 已回复威尼斯半岛A区交房以来，一直由前期物业西昌市瑞泽物业有限公司强行掌控小区，服务质量极差，二级服务一级收费，长期不进行消防维保，擅自关闭电梯钢带报警装置导致电梯频繁发生事故，甚至企图动用业主大修基金。各种阻挡小区召开业主大会。开发商东方浩远房地产开发有限公司将小区28套架空层违法销售拒不退还业主，并且阻挡业委会换届，以企图长期强行管理小区，故意拒收物业费而在小区宣传业主不交物业费，请有关部门管管这种黑恶势力，还业主和谐安全的生活环境。
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尊敬的网友：
您好！您在问政四川反映的关于房地产黑恶势力的问题已收悉。经房地产事务中心调查，现回复如下：
针对威尼斯半岛A区电梯问题，2023年已由市政府召集公安局、州综合检验检测中心、市市场监管局、市房地产事务中心、东城街道办、小区开发企业、物业企业及电梯维保和厂家召开了专题工作会议，并由东城办牵头组织对该小区电梯进行维修，经联系物业反馈，电梯已恢复正常使用。
针对成立业委会的问题，根据《四川省物业管理条例》第七条规定：街道办事处（乡镇人民政府）履行以下职责：（一）组织、指导、协调本辖区内业主大会的设立和业主委员会选举、换届；（二）指导、督促业主大会、业主委员会、物业服务人依法履行职责；（三）调解处理物业管理纠纷，协调社区建设与物业管理的关系；（四）法律、法规规定的与物业管理活动相关的其他职责。按照此规定，可在街道办及社区指导下，依法依规成立业委会，我中心已要求物业予以配合。
感谢您对问政四川平台工作的关注和支持！
经办人：郭薇
联系电话：0834-3225158
承办单位：西昌市房地产事务中心
办理时间：2024年3月28日
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