【城建 建言】关于调整三倍熔断楼盘限售时间的建言来源：问政四川 网友：la123la  2024-02-05 14:20 已回复

       此前，针对房地产市场过热、投机炒作等现象，政府采取了一系列的楼市调控政策，其中限售是其中的重要措施之一。出台的“登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目，所购商品住房须取得不动产权证满5年后方可转让。”规定是满足当时的社会需求，有效促进了成都市房地产市场平稳健康发展。目前，房地产市场遇冷，国家层面也鼓励各地因地施政，之前购买的三倍熔断的楼盘，从备案到交房再到拿证，已经需要三四年时间，如果继续按照5年限售规定，房子的交易时长将达到近10年之久，由于经济下行，收入不稳定，购房者不得已需要出售房产以缓解压力，恳请相关单位酌情考虑，调整三倍熔断楼盘限售时间，比如改为取证2年或者备案满5年以满足市场需求。

（此为建言，无需电话回复，感谢聆听）

官方回复

回复单位：成都市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2024-02-06 16:20

市民：
您好！您反映的问题，我局高度重视，经核实现将情况回复如下：
您的建议已收悉，下一步将在优化政策时进行研究。感谢您的理解和支持。