【其他 投诉】成都半边天租房公司拒不退还押金等费用来源：问政四川 网友：问政网友  2024-01-24 16:43 已回复

成都半边天住房租赁有限公司，欺骗半年期租客，签一年期租房合同，租客租房半年后寻求退还押金等费用被拒，并被该公司房管领导辱骂。

租房前咨询该公司工作人员，无论电话沟通，或当面沟通，告知租期约为半年左右，该公司工作人员均表示无论租到什么时候，只需提前一个月告知公司即可，如果租不满一年提前一个月告知公司，公司会进行转租，并退还押金，核算维修管理费以及水费等费用，总之就是提前一个月告知，都能正常退还费用。

租客于2023年8月1号，跟该租房公司工作人员沟通好（租期约为半年左右，且工作人员保证可正常退还押金等费用）后，签订了一年期租房合同，交了押金维修管理费等费用，并每月按时缴纳房租，且每月在缴纳房租时均告知房管，租期约为当年度12月底（有微信聊天记录），房管表示提前一个月告知即可。可当租客房租缴纳到当年度12月底后，房管在12月初即向租客索要次年度1月份房租，并发短信威胁警告租客，还搬出法院恐吓租客立刻搬走，如不搬走将会上门将租客东西挪走，更换门锁。租客迫于形势之下，本只租到12月底，又于12月初付完次年1月份整月房租。可到次年1月初时，该公司故技重施，又向租客索要2月房租，再次恐吓威胁租客，本付完1月房租，租客却不得不于2024年1月4号将东西全部搬走。

2023年8月1号签合同后，该公司房管胁迫租客签下《承诺书》
，并要求租客手持本人身份证拍照后返还照片至该公司，租客不愿意签署，房管在租客签订电子合同缴纳押金租金等费用后还威胁说如果不签此承诺书，就搬走不要住他们公司的房子。

后联系该公司房管，要求按当初工作人员承诺退还押金，维修管理费水费等费用，微信沟通多次无果，电话沟通时被房管多次脏话辱骂，试问该公司是租房公司，还是说是没有素质，欺诈哄骗的诈骗分子？均是九年义务教育的漏网之鱼吗？且房管每次均以“你拿着你的合同去法院找法官”为由，拒不跟租客沟通，欺骗半年期租客，签一年期合同，难道这就是该公司的保护壳么？

且在租客租房半年期期间，该房屋内没有任何的消防安全设施，没有照明灯，安全绳，灭火器等，且在当初选房时，看过的三四套房中也均没有消防安全设施，处于厨房天然气附近，也没有安全墙的隔离，望消防队严格查处！！！且该公司名下的房子均有套三改套四、套三改套五的违规违建隔离的情况，望住建局严格查处！！！该公司税务仍存在问题，在2024年1月10号多次索要押金等费用无果后投诉过一次，该公司急忙于当天开出电子发票并发送至租客邮箱试图堵嘴，试想其他租客投诉无门，该公司存在的严重税务问题，便不可能给他们开发票，该公司就可名正言顺偷税漏税，望成华区税务局严格查处该公司每一笔租房费用！！！ 本人租住为该公司新都区川音嘉苑3栋1单元203号房，诉求：1、按当初承诺退还押金，水费维修管理费等费用，以及恐吓威胁租客精神损失费，不要再胡扯什么欺骗下签的合同；2、严格查处该公司合作所有房子消防安全设施是否到位，保证租客安全；3、严格查处该公司合作所有房子违规违建情况，套三违规改套四，套三违规改套五等；4、严格查处该公司账务税务问题，是否存在偷税漏税等情况。

官方回复

回复单位：新都区智慧蓉城运行中心来源：问政四川 回复时间：2024-01-31 14:04

网友：您好！
来信已收悉，即转区住房和城乡建设局进行办理，现回复如下：
经了解，您反映与“成都半边天租赁公司”租赁纠纷的问题，新都区住房和城乡建设局已督促成都半边天住房租赁有限公司大丰分公司及时与您按照相关约定协商解决，公司表示会积极处理。若协商不成，建议您通过司法途径维护自身合法权益。
新都区住房和城乡建设局工作人员于2024年1月26日16时及1月29日10时与您联系，您表示了解。若您还有其他的问题，可以直接联系我们，联系电话：89397997。在此，感谢您对新都区住房和城乡建设局工作的关心和支持，希望继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。
感谢您对新都区工作支持与理解！
此复。