【城建 求助】邦泰云璟违背合同，中空玻璃换成单层玻璃来源：问政四川 网友：问政网友  2024-01-19 19:46 已回复

遂宁邦泰云璟北区违背合同，合同中约定的中空LOW-E玻璃，现工地正在安装单层玻璃。邦泰云璟现在拒不整改，一直在拖时间。有关部门也是一直踢皮球，不解决问题。我们整个北区业主700多户人的血汗钱都砸进去了，但现目前邦泰就是明目张胆的违背合同，满口胡扯。希望领导能帮助我们协商这件事。

官方回复

回复单位：遂宁市河东新区管理委员会来源：问政四川 回复时间：2024-01-22 16:35

网友，您好！
留言已收悉，您反映的问题将转交给相关部门调查核实，目前正在处理中，请耐心等待。
感谢您的留言！
此复。

官方回复

回复单位：遂宁市河东新区管理委员会来源：问政四川 回复时间：2024-01-31 11:10

网友：
您好！您的留言已收悉。遂宁市河东新区建设与交通运输局高度重视，赓即成立专班，开展了调查核实。现回复如下。
一、调查情况
河东新区邦泰云璟北区商品房项目是由遂宁邦泰置业有限公司投资建设，共计19栋商品住宅，该项目于2021年12月开工建设，合同约定交房时间为2024年6月30日,目前该项目正在建设施工中。
二、办理情况
2024年1月16日，市河东新区建设交运局会同市市场监督管理局河东新区分局、开发企业、施工单位对该项目商品房买卖合同、设计图纸以及施工现场等情况进行核查。
（一）商品房买卖合同核实情况。合同中门窗用材仅对客厅卧室和卫生间厨房有明确约定，合同中对阳台外侧窗框和玻璃材质没有进行明确约定。对客厅卧室和卫生间厨房的门窗用材全文约定如下，门窗类型：夏热冬冷地区：客厅、卧室：断桥铝合金门窗+中空LOW-E玻璃，卫生间、厨房：非断桥铝合金+中空LOW-E玻璃。
（二）商品房设计图纸核实情况。该项目图纸上标明客厅卧室门窗为断桥铝合金门窗+中空LOW-E玻璃，卫生间厨房门窗为非断桥铝合金+中空LOW-E玻璃，阳台外侧窗框为非断桥铝合金，部分玻璃为钢化单片玻璃，部分为中空LOW-E玻璃。
（三）项目施工现场核实情况。邦泰云璟北区项目现正在进行1、2#楼门窗玻璃安装，现仅安装完成阳台外侧单片玻璃，其余中空LOW-E玻璃已进场，还未进行安装，现场核实项目在门窗用材的使用上是按图施工。
（四）项目销售现场核实情况。现场大厅设有景观阳台交付说明展示牌，经市场监督管理局河东新区分局现场查看该公司营业执照、房屋销售合同、楼盘宣传资料等相关材料，未发现欺诈、虚假宣传行为。同时约谈公司负责人，要求其规范宣传，严格按照相关法律法规开展经营活动。
（五）2024年1月24日，市河东新区建设交运局会同河东新区信访中心、市市场监督管理局河东新区分局、新区自规分局组织开发企业和小区业主代表再次进行协商，关于业主代表提出的阳台外侧玻璃材质问题，开发企业表示将向公司集团反馈后，提出合理的解决方案，对于争议的阳台外侧玻璃材质问题双方基本达成一致意见。
三、下步工作
市河东新区建设交运局将继续会同相关部门强化监督管理，规范市场秩序，督促开发企业、施工单位严格按照合同内容、设计图纸施工，严格标准、重视质量，按时按质按规完成商品房销售、建设、交付等工作，并做好购房业主的解释工作，确保新区房地产市场平稳健康发展。