【其他 投诉】海星园小区KTV违法建筑来源：问政四川 网友：问政网友  2024-01-10 10:40 已回复

通川区龙泉路海星园小区的嘉洲纯K限版KTV，破坏小区绿化，私自在绿化带内安装空调。

求助对违法建设进行清理。

官方回复

回复单位：达州理政来源：问政四川 回复时间：2024-01-10 11:16

网友您好：
您所反映的问题我们已经反馈相关部门，正在处理中，待处理完毕后会将结果进行公布。

官方回复

回复单位：达州市城管执法局来源：问政四川 回复时间：2024-01-15 10:56

网民朋友：
您好！首先感谢您对我市城管工作的关注，您反映的“龙泉路海星园小区嘉洲纯K限版KTV私自在绿化带内安装空调”情况已收悉，经市城管执法直属一大队调查核实，现回复如下：
收悉投诉信息后，市城管执法直属一大队立即会同海星园小区物业前往该小区内进行调查。经查，“嘉洲阳光娱乐会所”确在该楼栋外墙上临小区面安装空调外机，为避免空调排风及噪声影响小区内居民正常生活，焊接有钢架铁皮予以遮挡，但未破坏小区绿化。
“嘉洲阳光娱乐会所”店在临小区面安装设置的空调外机不属于建构筑物，非违法建设，且未临街，按照《四川省住房和城乡建设厅关于强制拆除影响市容设施界定的复函》及《四川省城乡环境综合治理条例》的相关规定，该业主设置的不锈钢护栏不属于城乡规划许可与管理的范畴，也不适用《中华人民共和国城乡规划法》和《达州市违法建设治理办法》的相关规定进行处理。
同时，根据达州市国土空间规划委员会办公室关于印发《达州市市级事权规划事项决策程序的实施细则》的通知（达市规委办发〔2023〕1 号 ）明确“豁免审议类”：“既有建筑加装排烟烟道、排烟设施、空调机位、封闭阳台等事宜”不属于规划管理范畴的事项。
综上所述，“嘉洲阳光娱乐会所”设置的空调外机及防护栏未违反规划，属小区物业服务公司规范管理范畴。
感谢您的来信!如您还有不明之处或者其他问题，请向达州市城市管理行政执法局直属一大队三中队咨询，联系人：燕烁臣，电话：17208175767。


达州市城市管理行政执法局
2024年1月11日