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回复单位：眉山市东坡区发展和改革局来源：问政四川 回复时间：2023-12-18 09:38

网友，您好！根据眉山市东坡区发展和改革局 眉山市东坡区住房和城乡建设局关于公布《眉山市东坡区住房前期物业服务收费政府指导价定价方案》的通知（眉东发改价〔2019〕3号)，于2020年1月1日起对我区保障性住房、新建普通住宅未成立业主委员会之前的物业服务实行政府指导价最高不超过2.34元/平方米，该文件有效期为两年；2021年12月8日区发改局 区住建局再次印发《眉山市东坡区住房前期物业服务收费政府指导价定价方案》的通知（眉东发改价〔2021〕10号)，新文件关于住房前期物业服务收费政府指导价的最高执行标准与眉东发改价〔2019〕3号文件的执行标准一致，该文件有效期为三年。经核实锦绣滨江·华府小区前期物业服务合同于2019年在住建局备案，合同约定小区内住宅（高层）前期物业服务费用为2.3元/平方米、住宅（洋房）前期物业服务费用为2.6元/平方米。该小区前期物业服务合同备案时间在眉东发改价〔2019〕3号文件执行时间之前，因此该小区前期物业服务收费不适用于该文件标准。