【其他 求助】关于商品住房有质量问题退房来源：问政四川 网友：问政网友  2023-11-10 16:06 已回复

我接到开发商：乐山市夹江县锦泰房地产开发公司，楼盘：江山樾，合同号：2021032500004，房号：18栋1单元12楼2号，交房通知。分别与2023年9月23日和2023年10月21日前往我购买的位于夹江县迎春西路388号（江山樾）18栋1单元12楼2号房，验房发现该房有以下主体结构严重质量问题，且部分不能满足使用功能，与所签订的购房合同完全不一致，具体问题所在如下:
1.客厅存在贯穿裂缝的主体结构质量问题（图一）。
2.客厅、卧室结构板混凝土强度实测不满足设计值C30强度要求的主体结构质量问题（图二）。
3.低于90cm的飘窗无安全防护栏杆，不满足安全使用（图三）。
4.生活阳台栏杆未与主体结构有效固定，不满足安全使用（图四）。
5 .户内消防感烟设备未安装，不满足消防使用功能（图五）。（设备都没有安装，更不用说互动，这个消防能作为验收合格？这还只是我们普通百姓肉眼可见的一些问题）
6.建筑外墙无保温措施，不满足节能建筑使用要求。
当时反映到开发商处，他们说没有质量问题，我们这些业主担心房屋质量危及生命安全，我们多次寻找开发商及当地质监站，但他们实际并无整改完整。当初购买房屋，我们大都是东挪西借，现在已经在偿还，但房屋却出现了如此的质量问题，我们担心以后无法正常居住。希望各级领导和检验部门对此问题引起重视， 基于以上主体结构质量问题和使用功能缺陷以及开发商的态度，我对购买的江山樾18栋1单元12楼2号房向开发商提出退房退款，希望相关部门介入调查处理。

                                     
                                     申请人：徐*刚
                                             邓*英
                               
                                  2023年11月9日

官方回复

回复单位：夹江县住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2023-11-21 18:11

网友,您好!
您的留言已收悉。现答复如下：
您反映的江山樾18栋1单元12楼2号房质量问题，我局接到反映后，立即会同项目建设、施工、监理、设计单位进行现场查看会商处理。经各方主体单位现场查看确认该房屋主体结构安全，同时针对现场问题制定专项处理方案及整改措施，现已全面整改处理完毕。