【城建 投诉】私搭乱建来源：问政四川 网友：问政网友  2023-11-07 16:04 待解释

我是眉山市东坡区旭光小区南区20栋1单元601业主，同层602业主在2022年9月底10月初，在6楼平台安全通道处私自搭建地台，占用并堵塞消防通道，阻挡消防通风口，及占用公摊面积，严重影响我方出行，存在重大消防及住宅安全隐患。我方曾多次向物业反映，物业推诿不作为，搪塞不予以处理。向12345投诉，均未得到有效办理和满意答复。职能部门相互推诿，均存在有，有关苗头性倾向性隐蔽性问题，以及按照“管行业必须管安全”“管业务必须管安全”“管生产必须管安全”原则，我方诉求为：1，请相关行业部门勒令602业主拆除在房屋产权外，公共区域，私建地台，按原状恢复楼道平台，恢复消防安全通道。2，请应急局、消防局、综合执法局、住建局以及街道办事处到现场勘查并协调处理，加大加强管理小区私建地台违法建设现状，进行处罚和排除安全隐患！

官方回复

回复单位：眉山市东坡区消防救援大队来源：问政四川 回复时间：2023-11-13 18:00

经核查，该建筑属于老旧小区，举报人所指通道是通往新增电梯的通道，不属于疏散通道，未阻挡通风。

作者评价：不满意评价时间：2023-11-16 19:03

回复与现场实际严重不符。
1、回复与投诉点位不相同；2、请按《消防法》出具该通道不是消防通道的依据。3、2米高的落地鞋柜，及10厘米高的地台，已经封闭了6楼和7楼一半的疏散通道通风口，如果东坡区消防大队鉴定认为601这一做法是合法的，就视为鼓励这一行为，下一步该栋和该小区每户人家都照此修建，那整栋楼的消防通道和疏散通道就是密闭空间，这是否合法？请出具相关法律法规依据。5、根据《消防法》第二十八条规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道，楼道作为火灾时的消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。
既然东坡区消防大队提到了该小区是老小区，那就顺带介绍下，该小区是1997年眉山成立地区时，经上级部门审批，于1998年建设的一个小区，主要购买者为当年多个地方到眉山上班的人员，2000年交付使用，作为在此居住了23年的“原住民”以前的物业是由机关事务管理局管理，一直非常不错，近些年交由其他物管公司管理，私搭乱建现象开始，以此为例，去年在此“建筑”修建开始就向物业反应，物业以无权管理为由放之任之，才有了今天这样的局面。老小区更应该加强安全意识，安全生产，杜绝后患，小区里到处都有消防火灾的隐患宣传，这一个隐患却堂而皇之的出现，物业不是专业机构，东坡区消防大队作为专业的职能部门，说这个楼梯间不是消防通道，不是疏散通，鞋柜和地台没有影响通风，请东坡区消防大队依据法律法规，给老百姓一个详细的答复。