邦泰云玺小区属于住宅小区，该小区地下车库出售给业主，车位的产权归业主，但现在对外停车收费，这是否合法？住宅小区停车场是否有全对外营业收费资格，手续是否齐全。针对业主临时停车，为什么会按照商业收费模式（15 分钟免费，超时按 3 元收费）按标准，小区业主是否应该享有一小时的临停时间。
网友，您好！
留言已收悉，您反映的问题将转交给相关部门调查核实，目前正在处理中，请耐心等待。
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此复。
您好！
您通过问政四川留言反映的相关问题，经遂宁市船山区慈音街道办事处调查核实，现将相关情况回复如下:
一、调查情况
邦泰云玺小区由遂宁邦泰置业有限公司开发建设，于2023年4月30日交付使用，小区813户，商业133户，由四川邦泰物业服务有限公司遂宁分公司提供物业服务。
二、办理情况
2023年9月19日，慈音街道、社区等相关工作人员到达现场了解相关情况。针对地下车库对外停车收费问题，小区地下车位分两种，一种是人防车位，一种是产权车位，均是按《遂宁市城市规划管理技术规定》相关要求，由开发企业配建。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条“国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”。该小区地下停车位共913个，目前已出售产权车位400余个，对于未出售的车位，小区开发商委托物业公司实行对外停车收费。针对业主临时停车收费标准问题，实行市场定价，物业公司在物业服务中心及停车场出入口均公示了停车收费标准、收费单位、监督机关、举报电话等内容，接受社会监督。针对小区业主是否应该享有一小时的临停时间问题，建议与物业公司进行协商处理。
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