【城建 求助】商品房延迟收房该怎么维权来源：问政四川 网友：问政网友  2023-09-04 13:35 已回复

尊敬的领导你好！
2021年2月份我在东部新区新城天慧盛悦同城全款买了一套房，合同约定是2023年8月31日收房，开发商说的要2024年6月18日才能拿到房了，延迟收房开发商只给我五年的物业费还不到一万块，我想知道延迟收房国家有没有啥子条款呢，我可以要求退房吗？假如退房开发商打在政府的监管资金可以用于退房款吗？怎么样才能使我的权益最大化呢？

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回复单位：简阳市政务服务管理和网络理政办公室来源：问政四川 回复时间：2023-09-06 15:40

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回复单位：简阳市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2023-09-08 15:13

网友：
您好！您所反映的问题，我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
开发企业的延迟交房问题，买卖双方应该按照签订的《商品房买卖合同》中关于延期交房的条款进行履约，如果要求开发企业退房，应该和开发企业进行协商，协商不成可通过司法途径进行维权；监管账户的资金应该用于工程建设使用，一般不用作退购房款。
以上情况，我局工作人员于2023年9月8日与您沟通，您表示知晓。
简阳市住房和城乡建设局
2023年9月8日