【其他 投诉】乐山翡翠国际三期反对本小区成立业委会来源：问政四川 网友：问政网友  2023-09-01 20:11 已回复

乐山市翡翠国际三期几个不交物业费的老赖，被物业公司起诉后法院强制执行后，开车堵小区大门，破坏社会秩序后，串捣成立业委会，欺骗三期邻居，20人签名要求成立业委会，而全福街道和翡翠社区的领导不调查了解这些人的背景，居然批准选举成立业委会。这几个老赖没资格参选，他们找人帮忙参选，去报名参选的人就是傀儡。他们要赶走现在称职的嘉恒物业，诣在套取维修基金。这些人每年只有1000多的物业费都不交的人，贪婪的人，怎么能管理好我们的小区呢，只要有人持反对意见，他们就会谩骂，把人踢出群。乐山西城国际，领地公馆，万达旁小区，就是因为业委会自治，巧立名目，套取维修基金卷款逃跑了。我们小区4000多户10000多人，岂能是20个人就能代表的了的。乐山市中区全福街道和翡翠社区的领导干部懒政，不下去调查清事实，就批准翡翠三期成立业委会。请领导问责我们的民生问题。现在小区里战火纷飞，这样下去会成为社会治安不稳定的因素。谢谢！

官方回复

回复单位：全福街道办事处来源：问政四川 回复时间：2023-09-07 16:14

尊敬的网友：
您好！全福街道办事处收到您反映关于“反对翡翠三期成立业委会”的问题后，高度重视，立即安排工作人员了解具体情况，现就相关情况回复如下：
一．调查核实情况
经核实，2023年8月23日翡翠三期观澜郡小区有20名以上业主联名向全福街道办事处提出设立业主大会的书面申请，并提供了业主身份证明材料，即身份证复印件和房屋产权证复印件。根据《四川省物业管理条例》第二十六条规定，全福街道办事处在收到此书面申请后对联名的业主进行了业主身份核实，核实联名业主身份确为翡翠三期观澜郡小区业主，后于8月30日在翡翠社区及小区物管的协助下在小区内四扇大门及每个单元楼楼下对《关于观澜郡小区成立业主大会会议改选小组的公告》进行公示。
二、调查处理情况
针对联名申请人为拖欠物业费业主问题，根据《四川省物业管理条例》相关规定，只要经过身份审核，确为该小区业主即可联名申请设立业主大会。
针对仅有20人即可申请成立业委会问题，根据《四川省物业管理条例》第二十五条规定，同一物业服务区域内二十名以上业主联名可以向物业所在地街道办事处提出设立业主大会的书面申请。
针对20人代表全小区4000多户业主问题，根据《四川省物业管理条例》相关规定，20名业主可联名申请成立业委会，但业委会成员是在后期流程中由符合相应条件的业主自荐或推荐确认，且最终还要接受大家的投票认可才能成为正式的业委会委员。
感谢您对我街道工作的关心、理解和支持。

全福街道办事处
2023年9月7日