最近网上有推送房价下调内容,不能判断真假,有说是个别城市开发商下调房价被制止,有资金紧张房产商变相打折售房,甚至有传言中国房产报表示国家允许各地可以降价销售回笼资金等,不知道这些是否政策同意。
网友您好:
您所反映的问题我们已经反馈相关部门,正在处理中,待处理完毕后会将结果进行公布。
网友:
您好!
您在问政四川留言反映“现在国家是否允许房价下调”的问题已收悉,我单位高度重视,立即安排专人进行调查处理,现将调查处理情况回复如下:
一、我县房地产市场基本情况
近年来,受疫情和经济下行影响,国内房地产市场商品房成交出现小幅下降,特别是“恒大巨额债务危机”引发后,更是令广大购房人消费信心不足,市场交易持续低迷。我县房地产市场也受到波及,县内商品房成交量较前几年也有所下降。受资金压力影响,部分实力较弱的企业,对少量存量房实施打折让利销售;部分企业也根据市场情况对商品房价格进行微调。为促进市场向好,我县严格执行省、市出台的降低首付比例、按揭贷款利率和购房退税等利好政策,支持刚性和改善性的住房需求,市场交易活力逐渐显现。
二、政策是否允许降价的问题
随着国内个人公众号、自媒体的兴起,一些博主为增加点击量随意在网络、小视频等平台发布唱衰、夸大房地产等言论,致使市场信息混乱,难辨真假。但决定商品房价格的主要因素,分别为房屋建设成本和市场购买力,并非政府行政干预。
经办人:李春松 联系电话:6218516
大竹县住房和城乡建设局
2023年9月1日