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城建 投诉】夹江时代米罗小区地下室渗水达70余处谁的责任来源:问政四川 网友:问政网友  2023-06-07 18:49 已回复

近日,夹江县时代米罗小区有一则公示内容让人吃惊,大概内容是:有多位业主向物业反应发现地下室长期渗水,物业经过现场查看确定地下室多处渗水,将用小区公共收益费用进行地下室渗水维修,届时请渗水点位的车位业主配合挪车以保证维修的进度。从公示内容可以看出是地下车库长期渗水,渗水点位之多,据了解这类问题该由本小区开发商负责,请职能部门深入小区实地调查,明确小区开发商责任,并督促开发商按照相关要求标准进行处理。以上是2023年5月4日反应问题内容,乐山市夹江县住建局2023年6月5日在此平台进行了回复,对其含糊的回复实质内容不予认可。业主反应地下室长期渗水,渗水点位达70余处,据悉渗水点位主要集中在一期5栋区域,现在已有业主为此担忧,才交房几年就成这样,未来两三年会否有垮塌,倾倒等风险,据了解地下车库渗水开发商是要终身负责的,现追加4问题,请问职能部门:1、现在房子有没有垮塌等风险?2、请问一期地下车库渗水现在属于谁的责任,由谁来出钱处理好渗水问题?3、请问二期地下车库渗水又属于谁的责任,由谁来出钱处理好渗水问题?4、渗水点位如此多,到底属于多么严重的工程质量问题?后附一张小区公示单



官方回复

回复单位:夹江县住房和城乡建设局来源:问政四川 回复时间:2023-06-19 17:40

您所反映的地下室渗水问题,经我局质安站工作人员现场查看,地下室出现漏水的情况属实,漏水点位初步统计,未达到物业所说的70余处。
关于渗水问题应该由谁负责的问题,经查,成都东联升物业管理有限公司在承接小区物业服务时,与开发商签订了相关协议,就开发商与物业移交承接查验中开发商应当完善的整改事项约定:“自协议签订生效之日起,所有需开发商完善的项目前期遗留事项整改均由成都东联升物业管理有限公司夹江县分公司自行负责处理,不再与开发商有关。”

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