乐山市夹江县时代米罗小区,开发商划的二期地面停车位太窄,明显不符合标准。一期地面停车位停车比较宽松,但二期地面停车位停车令业主头痛。因为车位太窄给广大业主带来了这些烦恼:停车后驾驶位车门能打开点但没法出去;或者打开后需要侧身把肚皮收紧才能出去;有时间去开车需要从副驾驶位进去,然后翻越到驾驶位才行;有时间去开车因为太窄了根本就进不去,需要等旁边车开走了才能进去自己车内开车。这几年给小区广大业主带来的这些烦恼,全因开发商划的车位不标准太窄,请问这到底谁的责任?请问相关职能部门,时代米罗小区二期靠印象欧城小区一侧的垂直式地面停车位,按照规划要求车位个数多少个,车位长宽尺寸是多少?时代米罗小区二期6、7栋外面平行式地面停车位按照规划有多少个车位,每个车位尺寸大小多少?请问何时能责令开发商解决问题?
经县自然资源局调查,夹江县时代米罗小区二期于2018年已完成了竣工规划核实,竣工规划核实中2、3栋外面地面停车位的尺寸是2.3×5.3米,与原批准方案一致。
您反映车位是否符合国家规划要求的问题。对于住宅小区的地面停车位,未查阅到有明确的规范要求。
目前,由于该小区现已交付使用,属于小区业主及业委会自治管理,小区内基础设施的改建应按照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 第7款中:“改建、重建建筑物及其附属设施”,应当由小区业主共同决定。我们建议由小区业委会组织,结合广大业主的需求,按程序改建小区内共用部分,增加非机动车停放区域或小区机动车车位,解决非机动车辆停放位置不足和机动车车位较窄的问题。