霸道泸县友豪新世界小区B区业委会暗箱操作物业投标，不仅现业委会人员在选聘中勾结社区骆勇书记内部指定，物业条例明确规定必须交清物业费才有资格参加业委会竞选资格，荒唐的是我们社区书记完全违法操作，不仅不对参加进选人员进行资格审查就连投票也暗箱操作不敢公示每户的具体投票信息，导致监管完全形同虚设，荒唐到整个小区十多栋业主，而业委会成员全是4.5.6栋的业主？而多层十来栋的业主为何一个也没有？更霸道的是业委会为了私利更是在2022年12月12日下午两点友豪新世界小区的物业评标工作中暗箱操作，据知情人透露一共有六个物业公司参与投标，其中三家公司报价为电梯为1.2元/㎡.月多层0.8元/㎡.月，两家公司报价电梯1.2元/㎡.月，多层0.7元/㎡.月，一家公司报价电梯为是1.10元/㎡元≈ 1.15元/㎡.月多层0.8元/㎡，荒唐的是在业委会和住建局的特别“指导”下某物业公司却以电梯为1.2元/㎡.月、多层0.8元/㎡.月高价中标，作为业主的我们我不得不说为何业委会不顾我们业主利益从业主自身利益出发进行认真筛选却要暗箱操作，同时据知情人士透露中标的物业公司承诺给业委会物业费单价提成所以换来本次的入场管理资格这是不是荒唐透顶，业委会不仅在选聘中完全不从业主自身利益出发，把我们全体业主当成唐僧肉，是可忍孰不可忍，所以请大家团结起来坚决抵制业委会与朝阳社区、住建局的胡搞乱整，请市县纪委还我们一个安宁和谐的小区
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一、业委会选举的问题
(一)关于竞选业主委员会成员资格和成员分布的情况。2022年6月开始，友豪新世界B区上一届业主委员会组织开展小区业主委员会换届工作，新一届业主委员候选人通过业主自荐和他人推荐的方式，共产生了10名业主委员会候选人。业主委员会按照相关法律法规和业主大会议事规则的约定审查了业主委员会候选人的资格条件，业主委员会候选人名单确定后，在小区大门处进行了公示。
（二）关于投票信息的公布。2022年10月，友豪新世界B区业主采用电子投票表决系统和书面两种方式对10名业主委员会候选人进行投票。投票结束后，已将投票数和得票数在小区进行了公示（大会应到票数1356票，实到票数913票）。因投票信息中包含业主隐私（姓名、房号、联系方式），按要求应不予公开，如业主需要查看个人投票信息，可向业主委员会提出申请，准备好相关材料到业主委员会进行查看。投票结果在公示期内没有业主提出异议。根据得票数，由高到低选举出第二届业主委员会由李某英、兰某军、徐某、杨某、郭某华、陈某娟、汤某梅7人组成。2022年11月4日，业主委员会召开第一次会议，推选李某英担任业主委员会主任，兰某军任副主任兼会计，陈某娟担任出纳。
业主委员会换届工作在相关主管部门的指导下开展，整个过程社区未参与，不存在内部指定，相关程序合法，大多数业主支持，体现了小区大多数业主的意愿。
二、物业招标的问题
经调查核实，泸县玉蟾街道友豪新世界B区共有1356户，在2022年1月，友豪新世界B区业主通过业主大会共同表决同意公开选聘物业公司。2022年12月9日，泸县住建局物业中心工作人员受友豪新世界B区业委会邀请参加友豪新世界B区选聘物业开标活动。泸县住建局、玉蟾街道、朝阳社区工作人员于2022年12月12日12:50分到达红禾建设集团有限公司（开标地点），应邀共同监督评标委员会中专家抽取、唱标、评标过程，具体情况如下。
（一）专家抽取情况。13：00时在招标代理机构组织下，业委会成员随机在专家库中抽取4名评标专家，与1名业委会成员共同组成评标委员会。
（二）唱标情况。14:00时投标活动截止共有6家企业参加投标。招标代理机构宣布业委会招标控制价为多层不带电梯0.8元/平方米/月，多层及高层带电梯1.20元/平方米/月，车位为30元/个/月。参与投标企业其中4家报价都与业委会招标控制价相同。另有2家公司报价分别为多层不带电梯0.7元/平方米/月，多层及高层带电梯1.20元/平方米/月，车位为30元/个/月；多层不带电梯0.8元/平方米/月，多层及高层带电梯1.15元/平方米/月，车位为30元/个/月。从报价情况看6家报价都符合业委会招标控制价，全部进入综合评分。
（三）评标情况。评标委员会独立在评标室开展评标活动。泸县住建局、玉蟾街道、朝阳社区工作人员在监标室监督直至评标委员会完成评标活动，期间未见评标委员会异常活动,最后评标委员会对所有投标物业企业进行综合评分排名，最终业委会选择综合得分排名第一的企业中标。
综上所述，友豪新世界B区物业公开招标工作是由业委会主持，相关部门共同监督指导下开展，整个过程公开、公正、公平，相关程序合法。若您认为工作人员存在违法违纪行为，建议您提供相关证据资料向纪检部门反映。
如您仍有疑问和不清楚的地方，请咨询泸县住房和城乡建设局，联系电话：（0830）2931531，玉蟾街道办事处，联系电话：（0830）8601157。
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